9 августа 2010: Матчи следующего сезона ФК Урал будет проводить на Центральном стадионе

Основная цель проведения двустороннего матча с участием всех игроков клуба — опробовать новый натуральный газон спортивного комплекса, который после окончания реконструкции станет домашней ареной ФК "Урал"."Для этого газона был разработан специальный состав семян, который подходит для сложных уральских климатических условий. По стойкости и по климату это поле полностью соответствует всем мировым стандартам. Действует дренажная система, система искусственного орошения. В настоящее время закуплена техника за уходом за полем. Трава была высажена в 2008 году, и, как это ни парадоксально, задержка в строительстве пошла газону на пользу, поскольку оно выстояло определенный промежуток времени", — отметил Тимур Уфимцев.Недавно на кредитном комитете банк "Глобэкс" принял решение о финансировании проекта реконструкции Центрально стадиона, сумма кредита составляет 1 млрд 143 млн рублей. Компания планирует сдать объект в эксплуатацию в течение восьми месяцев после поручения кредитных средств", — добавил Тимур Уфимцев. "Фактически на сегодня возобновлены работы за пределами большой спортивной арены, в пределах БСА проводится комплекс экспертных работ. Ввиду того, что стройка была приостановлена, в настоящее время нужно установить сохранность всех конструкций. Как только будут закончены все экспертные работы, будут возобновлены работы непосредственно на самой БСА. В ближайшее время мы ожидаем возобновления полномасштабного финансирования. Матчи следующего сезона с вероятностью в 90% ФК "Урал" будет проводить на Центральном стадионе", — подчеркнул Тимур Уфимцев.Как отметил президент ФК "Урал" Григорий Иванов, поле красивое, хорошее и главное очень ровное."На поле выдержаны размеры, важно, что трава естественная. С нетерпением ждем того момента, когда ФК "Урал сможет здесь выступать, так как понимаем, что сейчас многим горожанам далеко добираться до стадиона „Уралмаш", — добавил Григорий Иванов.Отметим, что по информации Группы Синара, на данный момент выполнено 50% работ. Уже возведены железобетонные каркасы и наружные стены трибун БСА, смонтированы металлоконструкции навесов над зрительными местами, готово футбольное поле с натуральным газоном с автоматической системой орошения и подогрева. Кроме того выполнено бетонное основание восьми беговых дорожек, готова первая очередь автопарковки на 600 мест, установлены четыре 45-метровые осветительные мачты. Также приобретено мультимедийное поворотное табло с углом поворота на 356 градусов. Вместимость стадиона составит 27 тысяч зрителей с возможностью увеличить количество до 40 тысяч за счет установки сборно-разборных конструкций.
Здесь. Новые запчасти Корея в Москве для вашего автомобиля.
В Омске на месте строящегося здания нашли действующий снаряд времен Великой Отечественной войны. По данному факту проводится проверка. Как сообщает НГС55 со ссылкой на пресс-службу УВД по Омской области, 5 августа на проспекте Мира в куче щебня на месте строящегося автодрома рабочие обнаружили зенитный снаряд времен Великой Отечественной войны. На место происшествия прибыли следственно-оперативная группа УВД, саперы, кинологи, бригада скорой помощи, сотрудники МЧС. При помощи специально обученной собаки удалось установить, что снаряд действующий и в нем содержится тротил. Соблюдая все меры предосторожности, саперы извлекли боеприпас, вывезли на полигон и уничтожили.


Оптимисты против пессимистов У чиновников и представителей строительных объединений взгляд на ситуацию в отрасли разный. Первые, как правило, полны оптимизма. Например, заместитель министра регионального развития Константин Королевский прямо говорит, что сегодня кризис в строительстве прошел и отрасль восстанавливается. Ему вторит и глава московского стройкомплекса Владимир Ресин, на своей последней пресс-конференции заявивший, что городу удалось решить проблему всех жилых "долгостроев", где была доля столицы. Облегчение, звучащее в высказываниях людей, отвечающих перед налогоплательщиками за строительство, отнюдь не беспочвенно: по итогам июня 2010 года, в РФ было возведено на 3,7% больше жилья, чем годом ранее, а темпы спада объема строительных работ в первые шесть месяцев года замедлились. Если в первом полугодии 2009 года этот показатель сократился на 19,3%, то в январе — июне этого года — только на 3,1% до 1,549 триллиона рублей. Оптимизму способствуют и прогнозы по росту объемов ипотеки в стране — планируется, что по итогам 2010 года в РФ выдадут ипотечных кредитов на 300 миллиардов рублей, что вдвое больше, чем в прошлом году. "Отрасль встала на путь выхода из кризиса. Окончательно еще не оправилась, но позитивный настрой есть. Происходит оздоровление кредитных портфелей, проекты размораживаются, готовятся новые, потенциальный потребитель жилья размышляет не в категории "покупать" или "не покупать", а думает уже о том, что покупать", — соглашается с чиновниками директор по связям с общественностью корпорации "Главстрой" "Виталий Королев. Как предполагают сотрудники аналитического центра группы компаний "СУ-155", проснувшийся спрос на жилье, появление привлекательных ипотечных продуктов и все еще небольшой объем предложений на первичном рынке в ближайшем времени будут обуславливать "хоть и медленный, но неуклонный рост цен". "С начала года стоимость на квадратный метр в столице выросла со 120 тысяч рублей до 138 тысяч рублей. Для сравнения: цена за квадратный метр до начала кризиса составляла около 160 тысяч рублей. Несмотря на то, что летний период традиционно корректирует ценник в сторону уменьшения, по итогам года рост неизбежен", — уверены в "СУ-155". Генеральный директор "Трансстроя" Иван Кузнецов добавляет, что компании, планировавшие реализовывать большие инфраструктурные проекты, в том числе в рамках государственно-частного партнерства, вновь возвращаются к отложенным проектам. А вот у других строителей настроение гораздо менее радужное, о чем свидетельствуют и данные Росстата. Согласно исследованию ведомства, по итогам первого полугодия, 26% руководителей стройкомпаний в России оказались неудовлетворенны положением дел на рынке недвижимости. При этом 69% топ-менеджеров в строительстве оценили ситуацию "на тройку" и лишь 5% были полностью довольны происходящим. О том, что строители так и не почувствовали, что жить стало легче, говорит и руководитель аппарата Национального объединения СРО в строительстве Михаил Викторов. Вице-президент же Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев называет сложившуюся в стройотрасли обстановку стагнацией. "Скорее, строители привыкли к фазе кризисных явлений и привыкли жить по новому формату: и в режиме экономии, и в режиме сокращенного бюджетного финансирования. Я за последнее время объехал ряд федеральных округов, и, хотя ряд отраслей экономики России действительно демонстрируют начало подъема, стройка пока держится на позициях „дна" кризиса", — описывает свои ощущения Викторов. По его мнению, даже улучшение таких показателей, как ипотечное кредитование и объем жилищного строительства, вряд ли поможет изгнать призрак кризиса: строительный сектор является одним из самых неэластичных в экономике, и поэтому многие явления в нем проявятся лишь через два-три года. "Строительство подверглось самому болезненному удару кризиса в части объемов и сокращения рабочих мест, и выходить из него отрасль будет медленнее, чем этого хотелось бы", — указывает Викторов. Это мнение поддерживает и Пономарев, утверждающий, что строительный организм "по-прежнему болен". "Да, острая фаза завершилась, но болезнь не ушла, и выйти из бюллетеня отрасль пока не может", — отмечает вице-президент АСР.
Клиентов хотят вернуть качеством Между тем, по мере улучшения экономической ситуации граждане России начинают все меньше беспокоиться о том, хватит ли строительным компаниям денег на то, чтобы завершить начатые объекты и все больше о том — в каком состоянии будут сданы в строй новостройки, чье возведение стартовало в кризис, когда было не до изысков. Например, в День строителя меньше четверти посетителей сайта "РИА Новости — Недвижимость" пожелали бы стройкомпаниям достроить "недострой", а вот качественнее работать посоветовали бы больше 46%. Впрочем, уверяют строители, "нестандартные" экономические условия пошли девелоперам лишь на пользу. "На качестве кризис не отразился. Службы, которые контролируют качество, они же в кризис никуда не делись", — указывает Королевский. Вице-президент же компании Storm Properties Бабюр Дикер и вовсе подчеркивает, что кризис заставил строить более эффективно. "Сейчас уделяется больше внимания качеству зданий (планировка, сроки, материалы). Для покупателей недвижимости это огромное преимущество, особенно учитывая то, что цены снизились", — считает он. Кроме того, обращает внимание, Викторов, с рынка ушли "лишние" строительные компании, занимавшиеся преимущественно "обналичкой" и посредничеством. "Статистика раньше показывала, что выдано около 300 тысяч лицензий. Сейчас уже через систему СРО получило допуски на право работать около 80 тысяч компаний, что втрое меньше", — напоминает он. Однако, подчеркивает Пономарев, одного только желания строить лучше мало, ведь "ни одна из существенных проблем предыдущего докризисного периода не решена". В свою очередь, Кузнецов также указывает на некоторые оставшиеся в строительной отрасли проблемы с качеством — например, строительных материалов. "Как это ни странно, в нашей богатейшей стране с неисчерпаемыми природными ресурсами практически нет качественного гравия с хорошими показателями дробления, песка нужной для строительства дорог фракции и качественного битума. Если песок и гравий — вопрос геологии нашей страны, то битум — вопрос к его производителям", — поясняет он. Не самым благоприятным образом, по мнению собеседника РИА Новости, на уровень качества строительных работ влияет и ситуация с тендерами: из-за несовершенства федерального закона о госзакупках номер 94-ФЗ, как правило, госконтракт получают строители, предложившие меньшую цену и кратчайшие сроки, а не гарантировавшие более высокое качество. "К конкурсам допускаются компании самых разных специализаций и опыта. Например, компания со специализацией пуско-наладочных работ инженерных систем спокойно может претендовать на контракт по гидротехническим работам. А далее следует демпинг. Ну а там, где есть демпинг, не идет речь о качестве стройматериалов и профессионализме подразделения строителей. Вопрос репутации компании не стоит на кону у таких игроков", — сетует Кузнецов.
Выученные уроки Как уверяют представители стройотрасли, кризис не прошел для рынка даром. "Если до кризиса девелоперы коммерческой недвижимости смотрели на „жилищников" несколько свысока, то теперь всем ясно, что именно сфера жилищного строительства помогла многим пережить острую фазу кризиса и выступила локомотивом или, как теперь говорят, драйвером, всей отрасли", — приводит пример директор GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Николай Вечер. Кроме того, констатирует он, комфортнее в трудных экономических условиях чувствовали себя те компании, структура пассивов которых была более взвешенной и базировалась на собственном капитале, а сложнее всего было крупным холдингам, намного сильнее закредитованным, чем "средние" компании. Наконец, говорит эксперт, игроки стали намного "скромнее" и в своих планах, и в своих действиях: "Рынок от „шапкозакидательских" настроений 2005-2007 годов переходит к общепринятым мировым подходам в оценке возможности и необходимости вхождения в тот или иной строительный проект", — указывает он. Королев в свою очередь рассказывает, что кризис научил контролю над издержками и более внимательному отношению к длительности инвестиционного цикла в строительстве. "Контроль над издержками должен оставаться на переднем плане, даже несмотря на хорошую рыночную конъюнктура, за счет которой можно покрывать необоснованные траты. Кроме того, нельзя забывать, что решения о старте проекта принимаются в одних условиях, а реализация многих из этих решений может прийтись на период, когда ситуация серьезным образом изменилась. Соответственно, изначально проект должен быть эластичен, должна быть возможность на ходу вносить коррективы, касающиеся себестоимости и доходности проекта", — подчеркивает он. Вместе с тем, утверждает Викторов, хотя в кризис строители обрели определенный опыт, выученные уроки им нужно помочь усвоить. Например, предлагает он, необходимо наращивать присутствие государственного финансирования на рынке через увеличение бюджетов строительства жилья, а также через сохранение и увеличение заказов на инфраструктурные объекты — порты, аэропорты, дороги. "Вот это и будет вытягивать стройку, а в последующем и сопутствующие сегменты — энергетику, металлургию и так далее. Общеизвестный факт, что одно место в строительстве кормит 7-10 мест в соответствующих отраслях экономики", — напоминает он. Впрочем, Вечер призывает строителей не слишком увлекаться надеждой на госпомощь. "Наша строительная отрасль почему-то все время нуждается в господдержке. Это касается как стоимости и доступности денежных ресурсов, так и мер по стимулированию сбыта. Но если год назад программы по выкупу государством квартир или прямому госзаказу были для отрасли вопросом жизни и смерти, то сейчас, как говорится, „несколько отпустило", — отмечает глава петербургского офиса GVA Sawyer. С тем, что строительные компании сейчас уже смогут дожить до подъема рынка недвижимости и без поддержки государства, согласен и Королев. Однако, рассуждает он, сегодня частный инвестор в большинстве случаев финансирует еще и строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры, платит за присоединение к электросетям и обслуживает прочие обременения, компенсируя все эти расходы увеличением стоимости квадратного метра. „Поэтому участие бюджетов всех уровней в реализации жилищных проектов может существенным образом стимулировать рынок. Государство предоставляет землю, финансирует инфраструктуру, а частная компания строит дома", — резюмирует он, добавляя, что застройщики ждут помощи еще и в части сокращения сроков выдачи разрешительной документации на строительство, а также надеются на поддержку при создании новых производств и на снижение таможенных пошлин на импорт оборудования, не имеющего отечественных аналогов.

Игорь Шувалов летал в Абхазию и Южную Осетию с целой делегацией чиновников. По заданию премьера изучал, как чувствуют себя республики спустя два года после грузинских атак, как восстанавливают разрушенные кварталы, и нужна ли помощь еще. "За прошедшие два года в республике Южная Осетия восстановлено практически по плану все, что было согласовано осенью 2008 года, и построены объекты, о которых мы договаривались, — доложил премьеру Игорь Шувалов. — Мы провели совещание в Цхинвале, и после инспекции всех объектов стало ясно, что программа по восстановлению к четвертому кварталу текущего года будет завершена". Слово "практически" в докладе первого вице-премьера относилось, скорее, не к срокам и не объемам работ, а к их качеству. Далеко не все из увиденного на стройках в Цхинвале Шувалову нравилось. К примеру, вроде бы новая трехэтажка, но наличники приклеены криво, обои не подрезаны, а двери как будто из старого дома привезли. "Это все сальное, не новое! Значит, на склад поставляете что-то по какой-то "левой" схеме старый материал, а потом поставляете его сюда на стройку!?" — возмутился Шувалов. По этим объектам — распоряжение: проверить подрядчиков. А по соседству почти отстроен кинотеатр "Чермен". Теперь и не скажешь, что по нему в упор стреляли грузинские танки. Осенью обещают сдать и кино, и красивую лестницу, но прежде чуть-чуть доделав. До конца года будет еще 107 новых частных домов, больница и 13 детских садиков. В тех, что есть, во время тихого часа ну очень тесно. Во время командировки, Игорь Шувалов обсудил с руководством республик и дальнейшую помощь. Теперь она будет по конкретным проектам. Их Цхинвал уже предложил — дороги, энергетика и связь. Пока выделено три миллиарда рублей из российского бюджета. "Правительство и президент республики Южная Осетия обращаются к правительству Российской Федерации с тем, чтобы этот объем был увеличен, поскольку, базовые инфраструктурные объекты необходимо строить в большем объеме, и они берут на себя обязательство, что такие проекты будут подготовлены", — сообщил Игорь Шувалов. "И вы считаете это целесообразным?" — уточнил Владимир Путин. "Я поддерживаю такое предложение", — ответил его заместитель. "У нас на следующий год зарезервировано для Южной Осетии 6,8 миллиарда рублей, и 3 миллиарда поставлены для Абхазии. Мы эти средства включим в бюджет, и я прошу вас представить предложения, вместе с коллегами по конкретным объектам", — резюмировал премьер. В Абхазии разрушений было гораздо меньше. Тут восстанавливают железные дороги, мосты и православные храмы. Сухум надеется на частных инвесторов, а вот инвесторы — на то, что у них с таможней станет меньше проблем. Уж слишком разные пока законы в Абхазии, Южной Осетии и России. "Мы понимаем — это граница, которая должна объединять наши страны — Россию и Южную Осетию, Россию и Абхазию, а не разъединять, — подчеркнул Владимир Путин. — И таможенные процедуры должны быть современными, должны помогать участникам внешнеэкономической деятельности осуществлять свои операции, должны бизнесу помогать, гражданам помогать, не должны создавать не нужных проблем". Но все это — не в ущерб безопасности госграницы, закончил премьер.

Стройка здесь была заморожена в течение полутора лет, но с июля работы возобновлены. Спортсмены при первой же возможности решили опробовать футбольное поле в игре и остались им очень довольны. "Во-первых, выдержаны размеры поля — самое главное. Естественная трава — тоже для нас самое главное. Потому что сейчас в наших климатических условиях многие стелют искусственную траву. Ну, все-таки футбол и ФИФА, УЕФА — все чемпионаты мира и Европы проводят только на естественном газоне. И это всё у нас выдержано, всё хорошо. Мягкое поле. Самое главное, что ребятам комфортно на нем играть", — отметил президент футбольного клуба "Урал" Григорий Иванов. Поле оснащено автоматизированной системой подогрева и орошения. После завершения реконструкции стадион получит высшую категорию, дающую ему право допуска к проведению на нем любых матчей международного уровня. На своих трибунах он сможет принять 27 тысяч зрителей, а при необходимости, за счет разборных конструкций, количество посадочных мест может быть увеличено до 40 тысяч. Ожидается, что все строительные работы будут закончены в течение 8 месяцев. Главная причина задержки реконструкции — отсутствие финансирования — решена. "Было принято положительное решение о выделении кредитной линии на 1 миллиард 143 миллиона. Это действительно те деньги, которые необходимы для окончания реконструкции большой спортивной арены. Следующий сезон, если всё "срастется", шансы к этому выше 90%, футбольный клуб "Урал" будет играть на этом поле", — сообщил генеральный директор ОАО "Синара-Девелопмент" Тимур Уфимцев.

Создано по данным сайтов Nakanune.ru, Сибирское агентство новостей - Омск, РИА «Новости», «Вести.Ru».

Посмотрите похожие новости:

• Строители начали надвижку первого пролета будущей автомобильной переправы через Обь
  
• Бюджет Сочи в 2010 году получил дополнительные доходы в сумме 700 миллионов рублей, благодаря олимпийскому строительству, заявил журналистам во вторник на пресс-конференции в сочинском пресс-центре РИА Новости мэр Сочи Анатолий Пахомов
  
• ЗЛАТОУСТ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ