Плитка | Двери | Смеси | Покрытия | Электричество | Контакты
Современные строительные материалы

15 июля 2010: Инвестиции банкрота

По его словам, общая площадь корпуса составит 47 000 кв. м, примерно на половину площадей уже есть предварительные договоры аренды, среди арендаторов, в частности, сеть "Кронверк синема". Ставки — от $20 до $300 за 1 кв. м в месяц в зависимости от размера помещения, говорит Лепкович. Корпус откроется в декабре, добавляет он. По данным компании, общая площадь "Сити-молла" — 100 500 кв. м, из них 76 000 кв. м принадлежит "Макромиру", остальное — у соинвесторов. Заполняемость работающих корпусов "Сити-молла", по данным пресс-службы, превышает 80%. В конце апреля Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел на "Макромире" конкурсное производство, которое предполагает распродажу активов должника. В апреле временный управляющий "Макромира" Игорь Рулев говорил, что в реестр кредиторов включены требования 27 компаний на 15 млрд руб. После достройки комплекса доходы компании повысятся, кроме того, вырастет стоимость объекта, а это в интересах кредиторов, объясняет Лепкович. Крупнейший кредитор — Сбербанк. Летом прошлого года московский арбитраж удовлетворил пять его исков к "Макромиру" на 5,5 млрд руб., разморозка стройки согласована с банком, утверждает Лепкович. В пресс-службе Сбербанка отказались от комментариев. Вопрос об инвестициях в "Сити-молл" не рассматривался на собрании кредиторов, сообщила вчера конкурсный управляющий Анна Рулева. По словам Лепковича, в строительство будут направлены доходы от операционной деятельности. На достройку комплекса потребуется около 1 млрд руб., уверен Владимир Сергунин, замдиректора инвестдепартамента Colliers International в Петербурге. По его оценке, такие инвестиции могут окупиться в течение трех лет. После завершения стройки весь "Сити-молл" можно продать исходя из стоимости в $1500 за 1 кв. м. Оборот компании в первой половине 2010 г. составил около 550 млн руб., рост доходов к аналогичному периоду прошлого года — 15%, сообщили в пресс-службе "Макромира". Рассматривается возможность завершить и недостроенный проект на Долгоозерной улице, добавляет Лепкович. Там компания собиралась построить торговый комплекс площадью 25 000 кв. м. Заполняемость пяти торговых комплексов "Макромира" составляет 70-100%, утверждает Лепкович. Решения о дополнительных инвестициях за счет конкурсной массы в рамках процедуры конкурсного производства обычно не принимаются, поскольку целью конкурсного производства является распределение между кредиторами средств от продажи имущества должника, говорит партнер "Дювернуа лигал" Игорь Гущев. На согласование такого размера сделки требуется решение собрания кредиторов, несогласные могут оспорить действия должника в суде, добавляет он. Практика по подобным делам противоречива, есть решения окружных судов, по которым компания, находящаяся в процессе конкурсного производства, не имеет права даже сдавать свои площади в аренду, но есть и обратные решения, Высший арбитражный суд по этому поводу еще не высказывался, говорит юрист.


"Киргизии пришел конец"От Красноярска до киргизского города Ош почти 4 тысячи километров. Киргиз Хамит Янцен, торговец овощами и фруктами, это расстояние на своем микроавтобусе, под завязку забитом ящиками с помидорами и черешней, проезжает за четыре дня. Распродаст товар — и быстрее назад. Но в этот раз в России он застрял больше чем на месяц. — Никогда в жизни не думал, что буду "челноком", — в интеллигентном мужчине лет сорока трудно распознать торговца. Действительно, в прошлой жизни Хамит был учителем, преподавал математику в школе. Когда появились свои дети, пришлось возить на продажу фрукты. — Приехал в этот раз, весь товар перекупщикам отдал, собрался ехать домой, как мне позвонила жена. В трубку плачет, говорит, в Оше война. Люди друг друга убивают, жгут дома. Включил телевизор, новости смотрю, а там такое показывают!.. Хамит от волнения замолкает, и минут пять расхаживает вокруг своего микроавтобуса. Он так и живет на автостоянке, в своей старой праворульной "Тойоте". Рядом с автобусом, на дереве висит умывальник из пластиковой бутылки, на асфальте стоит газовый примус. На разложенных сиденьях — цветные одеяла. — Потом мне позвонила сестра, говорит, что ее дом сожгли. Разбили телевизор, забрали все деньги. Документы, вещи — все пропало. Хамит стал звонить жене сразу же. — Сутки не мог дозвониться, телефоны ведь не работали. Думаю: если трубку не возьмет, пойду куплю билет на самолет и улечу домой. Но ему сразу же и объяснили: граница между Кыргызстаном и Казахстаном перекрыта. — В общем, метался, как бешеный пес по стоянке. Жена позвонила сама. На следующий день. Все предыдущие сутки она вместе с сестрой разбирала сгоревший дом. В то, что все беспорядки произошли из-за узбеков, водитель микроавтобуса верит безоговорочно. — У нас в Кыргызстане 108 народностей живет, и никогда так сильно ни с кем мы не ссорились, — Хамит Янцен в недоумении разводит руками. — Никогда не думал, что дойдет до такой резни. Сестра мне говорит по телефону: "Прислали гуманитарную помощь. Выдали всем по 2 килограмма гречки. Получила, иду домой. А впереди по улице старик идет. На него налетели молодые парни: избили, авоську с продуктами отобрали. Потом кто-то принес канистру с бензином, плеснул на старика и поджег". Если стали нападать на аксакала, старика, это уже не люди. Если такое происходит, значит, нашей стране конец. В день, когда в Кыргызстане проходил референдум в поддержку новой Конституции, к Хамиту на стоянку зашло больше сотни его земляков, перебравшихся на ПМЖ в Красноярск. Из рук в руки переходили измятые газеты с репортажами из Киргизии. — Новое правительство, может, кое-какие проблемы и решит со временем, — пожимает плечами Хамит Янцен, — а пока что людям делать? В Красноярске киргизов почти 3 тысячи. У многих родня в Оше. Собирают для них деньги. Но домой, в Ош, большинство красноярских киргизов не рвутся. — Будем тут жить, Россия нам поможет, — говорят они.
"Вам жить надоело?"На стоянке, неподалеку от микроавтобуса Хамита стоит старый "Икарус". Возле него каждый день собираются десятки людей. Пьют чай из цветастых китайских термосов, смотрят телевизор. Это тоже выходцы с юга Киргизии, только узбеки. Большинство из них в России уже по несколько лет, получили вид на жительство или гражданство. Абай Атымбеков, 45-летний торговец коврами, родом тоже из Оша. В Красноярске он уже четыре года: и на стройках работал, и торговал китайским ширпотребом. Скопил немного денег, открыл маленький бизнес. В Кыргызстане у него жена и трое детей. Когда на юге страны начались беспорядки, Абай сразу отправился забирать родных в Россию. — Нас таких человек десять было, у кого семьи в Оше или Джалал-Абаде. Когда заваруха началась, мы тут автобус наняли, решили ехать за родными. Но добраться удалось лишь до казахско-киргизской границы. — Мы подъехали, а нам и говорят: дальше не пустим, вам, что ли, жить совсем надоело, в пекло голову суете? А у нас там родные! Им не понять! Автобус простоял возле закрытого погранперехода трое суток. Все это время Абай Атымбеков с товарищами провели в старом "Икарусе", на ужасной жаре. — Подумали — решили возвращаться. А что делать? По телефону все это время от жены слышу: у того знакомого дом подожгли, того родственника ограбили. Я жене говорю: забирай детей, уезжай в какой-нибудь аул. Жену и детей Абая из Оша вывез их сосед Рахим. Посадил в старые "Жигули" и эвакуировал в деревеньку, за сотню километров от города. — И почему они на нас накинулись, эти киргизы? — вопрос так и остается без ответа. Абай снова закуривает. — Мы же их не трогаем. Вон, брата моего, Карима, земляки звали идти драться с киргизами. Пришли и сказали: идешь с нами. Дали в руки палку: мол, отбивать у врага оружие. Карим палку бросил и от своих же сбежал. Пока по городу блуждал, чуть на снайпера не нарвался. От невеселого рассказа Абая отвлекает оклик какого-то его земляка: — Абай, билеты для родных купил? — из уважения ко мне узбек говорит по-русски. — Нет, еще не купил, — вздыхает Атымбеков. — Жену и детей хочу сюда забрать, да пока вот с билетами проблема. Они подорожали, почти в два раза. По 8 тысяч рублей продаются и раскуплены все на месяц вперед. В то, что новое руководство Кыргызстана наведет порядок, Абай Атымбеков не верит: — Весь конфликт заварили политики. Они столкнули народ лбами. И референдум этот ничего не даст. Не ходил я на него, да и ребята не ходили. Вдруг у Абая звонит телефон, он смотрит на экран: — Ты извини, жена звонит. Скажу ей, что пока билеты не взял. Подобных историй, как у Абая и Хамита, по всей России, наверное, не одна сотня: в одном только Красноярске выходцев из Оша почти тысяча.

"Сани" для Зимней Олимпиады в Сочи готовят круглый год. 521 человек строят Большую ледовую арену. Работы ведутся 24 часа в сутки, и уже через пару лет этот комплекс будет полностью готов к приему 12 тысяч зрителей.Строительные компании со всей страны возводят здесь 81 объект, которые станут самыми современным спортивным и туристическим комплексом и в России, и в мире. Опытные врачи и новейшее медицинское оборудование. Рекреационно-восстановительный центр в сердце Сочи принимает у себя сборные России — и по летним, и по зимним видам спорта. Из кабинета криотерапии, где температура опускается до минус 110, навстречу Владимиру Путину вышли члены сборной по фристайлу. Оказывается, в таких, казалось бы, экстремальных условиях улучшается выносливость и сила мышц спортсменов. В криокамеру премьер-министр не пошел, а направился в кабинет, где применяют метод ударно-волновой терапии. Один из спортсменов проходил курс лечения травмы тазобедренного сустава. Все спортзалы, которыми оборудован комплекс, в это время были заняты тренирующимися атлетами. В одном из залов Владимир Путин остановился около дзюдоиста, который на тренажере отрабатывал переднюю подножку. Понаблюдав за тренировкой, премьер-министр и сам подошел к снаряду. Только на строительстве Большой ледовой арены трудятся 54 студента. По еще советской традиции их называют бойцами студотрядов. Как заметил премьер-министр, их помощь потребуется и через 4 года, во время проведения самих Зимних игр. "В этом году мы приступили к основным работам на олимпийских стройках, а в следующем году количество работающих увеличится в два раза, до 50 тысяч человек, — говорит Владимир Путин. — После того, как объекты будут возведены и запущены, поставлены в строй и запущены, мы начнем подготовку так называемых волонтеров, а их тоже потребуется не одна тысяча". Пятигорск, Омск, Новосибирск, Петербург, Владивосток и Нижний Новгород — со всей страны сдавшие сессию студенты приехали в Сочи на самую интенсивную стройку России. Владимир Путин вспомнил, как сам получил 4-й разряд плотника, когда трудился в стройотряде, на рубке леса в Коми. Сегодняшние бойцы, в среднем, получают около 17 тысяч рублей, и студенты поинтересовались, сколько получал Путин. ""Я был рядовым бойцом студенческого отряда. И я за полтора месяца получил где-то около 900 рублей", — рассказал премьер. — Но у нас получали и больше. Я слышал, и за тысячу люди получали. Потом мы поехали друзьями в Гагры и благополучно там половину оставили. А потом я купил пальто, и этим пальто пользовался лет 10, наверное. Хорошее пальто оказалось". "А у вас здесь не Коми, а Сочи! Море рядом, — напомнил премьер-министр. — Купаться успеваете?" Бойцы стройотрядов ответили, что успевают, хотя с удовольствием работали бы больше — за большую плату, естественно. Премьер-министр пообещал студентам, что в 2014 году им обязательно достанется место на трибунах, в строительстве которых они принимали участие.

Премьер-министр начал рабочую поездку в Сочи в среду со знакомства с ходом строительства Большого ледового дворца на 12 тысяч зрителей. Этот объект, по заверению главы "Олимпстроя" Теймураза Балоева, строится в соответствии с графиком. Сдать его в эксплуатацию планируется в мае 2012 года. Кроме строителей сегодня на объекте трудятся студенты — бойцы стройотрядов. Число желающих поработать здесь постоянно растет. Если в прошлом году было задействовано 200 студентов, то в этом уже 1,5 тысячи. Именно молодежи Владимир Путин рассказал, что станет с олимпийскими объектами после Игр-2014. Если тот же Большой ледовый дворец останется в Сочи, то ряд объектов, которые сооружаются в сборно-разборном варианте, по словам Владимира Путина, будут перевезены в регионы, близкие по климату к сочинскому. "Они уже разобраны, что называется, целевым образом. Уже понятно, что с ними будет после Олимпиады, как они будут использоваться", — сказал премьер-министр. Студенты из разных регионов узнали от премьер-министра и о том, что другая масштабная стройка — возведение объектов к саммиту АТЭС на Дальнем Востоке в 2012 году — тоже будет иметь свое "продолжение". "После его проведения эти все помещения будут отданы под новые высшие учебные заведения, под новый Дальневосточный университет. И это будет совершенно что-то новое", — сказал Путин.

Премьер-министр РФ Владимир Путин против возведения в Пятигорске, который стал столицей созданного в 2010 году Северо-Кавказского федерального округа, большого количества административных зданий "Я недавно был в Пятигорске. Это очень красивый город. Но, разумеется, так же, как и на всем пространстве Кавказских Минеральных Вод, там еще многое нужно сделать, чтобы возродить былую славу Кавминвод и создать условия, чтобы люди туда приезжали. Там действительно есть что посмотреть и есть где лечиться", — сказал в среду Путин на встрече с представителями студенческих стройотрядов, работающих на олимпийской стройке в Сочи. В целом, по мнению премьера, качество курортов на Кавказе улучшается. "Но мне бы очень не хотелось, чтобы в связи с тем, что Пятигорск стал административным центром Северо-Кавказского федерального округа, там началось массовое строительство новых административных зданий. Что-то там, конечно, нужно сделать, но нам совсем не нужно, чтобы там разрасталась бюрократия", — сказал Путин. Он также пообещал переговорить с полпредом президента РФ с СКФО, вице-премьером Александром Хлопониным на тему привлечения студенческих стройотрядов к сооружению рекреационных объектов в округе.

Создано по данным сайтов «Ведомости», «Труд», «Вести.Ru», РИА «Новости».

Посмотрите похожие новости:
www.novostroi-xxi.ru © 2009-2010