28 июля 2010: Цену строительства будут определять по новой методике
Сейчас себестоимость строительства подсчитывается по так называемому базисно-индексному методу: берутся ценовые нормативы, принятые в январе 2000 г., делается поправка на текущий уровень цен — и конечная цифра становится определяющей для компании, начинающей новый объект. Недостатком данной схемы, по мнению Национального объединения проектировщиков, является то, что технологические операции, являвшиеся нормативными 10 лет назад, в большинстве случаев устарели — на современных стройках применяются более продвинутые технологии. Сложно также точно определить правильный индекс, в соответствии с которым изменяются цены, и достоверно рассчитать объемы выполняемых работ. В презентации Минрегиона отмечается, что применение среднего индекса при расчетах за выполненные работы приводит к искажению отдельных (как правило, начальных) этапов работ. Стоимость отдельных стройматериалов, механизмов и т.п. за 10 лет поднялась неравномерно. Чиновники укоряют недобросовестных проектировщиков, подрядчиков и заказчиков, которые, манипулируя индексами, пытаются искажать эту стоимость в текущем уровне цен. Сейчас на ценообразование в стройотрасли влияют как объективные, так и субъективные факторы. К первым относится рост цен на ресурсы, применяемые в строительстве (плюс 10-20% в год); изменение законодательства (5-10%) и технических норм (10-20% по отдельным объектам); задержка выхода на площадку из-за административных барьеров и несвоевременное финансирование (5-10%). Ко вторым непродуманные планировочные (10-40%) и конструктивные (10-20%) решения; нерациональное размещение объекта (5-10%), а также различные злоупотребления. Немаловажным фактором, удорожающим стройку, является низкая инновационная активность в строительной сфере, обусловленная отсутствием системы мотивации к снижению издержек. Новая система, по идее Минрегиона, должна сделать расчеты "прозрачнее" и точнее, ограничить субъективный подход и возможности искажения стоимости строительства. Предлагаемые сметные нормативы, по сути, "скопированы" с зарубежных образцов. Их особенностью является то, что нормируется стоимость конструкции, а не технологические операции, и они составляются в текущем уровне цен на начало бюджетного года.
энергичная компания: дизельгенератор квт GESAN
(Казань, 28 июля, "Татар-информ", Наталья Рыбакова). В Татарстане возбуждено несколько дел, связанных с хищениями на строительстве объектов Универсиады-2013. Все они в настоящее время раскрыты. Как сообщил сегодня на брифинге в Казани и.о. начальника Главного следственного управления при МВД по РТ Роберт Ахунов, подобные дела находятся на особом контроле. Они связаны с хищением строительных материалов. Некоторые дела уже направлены в суд. К примеру, на одном из объектов Универсиады в июне текущего года был украден дорогой электроинструмент. Стоимость его составляла около 25 тыс. рублей. Инструмент привезли на стройку вечером, а утром его не оказалось на месте. Как выяснилось, инструмент похитили работники этой же стройки для последующей реализации. "В течение суток данное преступление было раскрыто, по факту возбуждено уголовное дело, расследование которого продолжается", — сообщил Р.Ахунов.
По сообщению Odessa Daily, на строительство дорог, которые находятся в коммунальной собственности, получен первый транш в размере 43 млн. гривен. Первый этап строительных работ начнется 5-6 августа, а с 25 августа строительство дорог начнется во всех районах Одесской области. Разгружают от транспорта центр Донецка. Ниже бывшего парка им. Ленинского комсомола собираются закончить работы по улице Байдукова. Эту трассу выведут на Киевский проспект, а в перспективе продлят до объездной. Как сообщил мэр Донецка Александр Лукьянченко, вопрос с финансированием этой дороги решился. К строительству дорог городские власти планируют привлечь крупные предприятия, которые находятся в северном промышленном узле. Им будут предлагать поучаствовать в большой стройке новой дороги. Всего же новая дорога обойдется в 250 млн. гривен. Кроме того, на реконструкцию, ремонт и подготовку коммунальных дорог к Евро-2012 Донецку из госбюджета было выделено 50 млн. гривен. Уже начата реконструкция въездов в Донецк со стороны Ясиноватой и Мариуполя, идет строительство дороги между улицами Челюскинцев и Молодых Шахтеров, продолжаются масштабные работы по бульвару Шевченко. В рамках программы подготовки к проведению Евро-2012 получил средства на ремонт дорог и Львов. По информации ИА, сейчас идет согласование всей документации. Правда, мэр Львова Андрей Садовый не сообщил, какая именно сумма выделена городу на ремонт дорог. Начато финансирование капитального ремонта дороги Киев — Харьков — Довжанский. Победителями тендера на реконструкцию этого участка дороги общей протяженностью 1135 км стали компании "Югозападдорстрой" (Винница), "Альтком" (Донецк) и "Онур" (Турция). Заказчик работ — Укравтодор. Общая стоимость капремонта — около $300 млн. Контракт оплачивается за счет средств кредита Всемирного банка.
Берег Медведицы в Даниловском районе заполонили машины с московскими, питерскими и даже архангельскими номерами. Одни едут в этот чудный край в отпуск, другие купили здесь дачи. Местные жители разделились на два лагеря: одни хотели бы покрепче схватиться за родную землю, застроить ее новыми хатами. Другие не видят в тающих на глазах селах будущего и желают уехать от этих райских уголков куда подальше. Несмотря ни на какие коврижки — обещания.Дорогу вымостим туристамиА коврижки пошли сдобные: в этом году району выделили 18 миллионов рублей на строительство жилья по федеральной программе "Социальное развитие села". Желающие стать её участниками платят лишь пятую часть стоимости, остальное идёт из областного и федерального бюджетов. Все эти тонкости известны учительнице Елене Суховой из Орехова. Однако новый дом в своём селе строить не хочет и дочери не советует. Так что никто из сельчан не подал ни одного заявления на участие в программе.— И не подадут, — категорично утверждает Елена Федосеевна. — Зачем дом, если в селе нет работы? Собравшись на маленькую сходку у сельсовета, женщины всё же отдали должное своему селу Орехово: оно ещё живёт, а соседние Прыдки и Медведево просто умирают. Молодым там дома не нужны ни за казённый миллион, ни за свои три рубля — потом никому не продашь. Администрация района предложила развивать туризм, ведь в этот рай туристы повалят караванами, если наладить сервис и проложить яркие маршруты. Тогда появится занятость, и деревни выйдут из комы. Но это пока только радужные перспективы. А пока новый дом для жителей убывающих сёл — такая же сказка, как и туристы. Станица Островская рядом, а настроения уже другие. За возможность построить своё жильё схватились все, кто способен на подвиг и труд. Когда у Владимира Веригина не получалось попасть в жилищную программу, он чуть не заплакал в администрации: "У меня двое детей, у гражданской жены столько же — так вшестером и гнить в одной комнате?" Его хозяйка Зинаида уверена, что Владимир страдал не зря: деньги таки выделили, теперь рядом с их гнилой халупой растёт дворец. Ради экономии сруб из дубового бруса изнутри обмазали глиной, зато снаружи дом будет как у людей — с современным утеплителем и голубеньким профилем.— Теперь не замёрзнем, — радостно суетится Зина. — Газ и воду подвели, в зиму обязательно войдём в новый дом. Новые хоромы ведущий специалист отдела архитектуры администрации Даниловского района Марина Щербакова разглядывает как своё достижение — ведь чиновница отвечает за реализацию этой самой программы социального развития села: — По мере знакомства с потенциальными новосёлами сама психологом стала. Сразу вижу, кто может построиться, а кто кроме лопаты ничего в руках не удержит.Щербакова с самого начала была за то, чтобы в первую очередь деньги давали тем, кто решил строиться, а не покупать. Хотя по программе и те, и другие на равных, а на деле некоторые сельские жители стараются подсунуть документы на приобретение хаты у близких родственников. Чтобы и родные заработали, и сами новоселье справили.Обрезанный пирогМолодой фермер Алексей Пономарёв взялся за стройку по этой программе честно, своими руками, фундамент уже залил и скоро привезёт счёт на коробку дома. На этом бюджетные деньги, увы, кончатся, придётся свои вкладывать. Жена Маша не горюет: муж заработает. Переживает за другие семьи, которые теперь стали по-городскому ютиться под одной крышей со стариками. Глава администрации Островского сельского поселения Василий Пономарёв эту беду разделяет:— Молодые у нас хотят остаться, а не остаются. Даже с этой федеральной программой: где взять необходимые триста тысяч рублей? Чтобы попасть в неё, люди берут кредит на содержание скота, чтобы заработать деньги и добавить их на строительство. Но старики уже не могут заниматься живностью, молодые не хотят, а средние уже наелись.Действительно, даже если платишь 20 процентов от стоимости жилья, при смешных закупочных ценах нужно сдать целый вагон молока. Или пять тонн мяса. Одно утешение — по программе "Социальное развитие села" даниловцам сейчас достаётся больше других. Они ведь позже начали, надо навёрстывать. Зато всему региону из федерального бюджета денежных средств стало перепадать меньше.— Денег дали на 30 миллионов рублей меньше, чем в прошлом году, — поясняет консультант комитета по сельскому хозяйству и продовольствию обладминистрации Александр Диденко. — Соответственно нам тоже пришлось сократить финансирование этой программы на 10 миллионов.Все семь лет существования федеральной программы суммы прибавлялись, и вдруг прогресс остановился. А ведь в Старополтавском районе замахнулись на строительство 40 домов в год, большие планы строят в Иловлинском и Дубовском районах. Похоже, что совсем не рвётся к государственному пирогу Калач-на-Дону. Почти не занимаются сельским строительством в Ленинском районе. Отстранились от важного дела власти в Городище, хотя там и жильё дороже, и желающих много. А вообще чаще надо вспоминать, что желающих строиться на селе в десять раз больше, чем того разрешает программа, да и действует она лишь до 2012 года. Успеть бы!
На стройке Зеленокумска строители обнаружили захоронение второй половины 19 века — склеп с останками священнослужителя, передает телекомпания "Ставрополье". По заключению экспертов, данная находка представляет большую ценность. На месте стройки в 19 веке находилась Спасо-Преображенская церковь, построенная в 1829 году. Храм был разрушен в годы войны, а о наличии склепа до сегодняшнего дня никто не знал. Погребение хорошо сохранилось, потому что находилось на глубине более 2 метров. В настоящее время гроб с останками перевезли в Петропавловский собор, и теперь от решения и благословения архиепископа Ставропольского и Владикавказского Феофана будет зависеть, в каком именно храме региона будут храниться нетленные мощи священника.
Создано по данным сайтов «Ведомости», ИА Татар-информ, Est.ua, АиФ Волгоград, ЮГА.ру.
Посмотрите похожие новости:
- Израильские бульдозеры в воскресенье снесли здание старой гостиницы в восточно-иерусалимском районе Шейх-Джерах, расчистив площадку под 20-квартирный дом для еврейских семей
- Строители откопали в котловане строящегося дома в Краснодаре снаряд времен Великой Отечественной войны
- Строительство депозитария напротив дома Пашкова приостановлено, проект выносится на общественное обсуждение
