9 июля 2010: Реконструкция Большого театра вышла на финишную прямую

Здесь царит непрерывное перестукивание. И стойко пахнет стройкой. Залы Большого театра погрузились в атмосферу реставрации. В вестибюле укладывают новую плитку. Верней, "новую-старую" плитку, потому что это точная копия той, что была изначально. В зрительном зале воссоздают уникальные витиеватые барельефы, собирая Большой внутри буквально по кусочкам. У реставраторов работы — непочатый край. Пять ярусов зрительного зала. Метры лепных украшений. Которые сначала надо очистить, потом замазать каждую трещинку, или вовсе по фрагментам вылепить заново, в почти ювелирной технике "папье-маше". В основе — костный клей, плюс бумага, мел, олифа. Как только декор подсох и "заглажен" глиной, он готов к самой "блестящей" процедуре. Это золото высшей пробы. Сколько граммов или может килограммов его будет в Большом — специалисты пока умалчивают. Процедура "золочения декора" — только стартовала. Идет прикидка. Зато известно, сколько мастеров трудятся в театре: около тысячи реставраторов и несколько сотен лучших позолотчиков со всей страны. И сусальное золото, и папье-маше, и даже деревянные элементы непременно из ели — все это ради богини зрительного зала — акустики. Так, как задумывал "архитектурный автор" Большого в XIX веке — Альберт Кавос. И если в зрительном зале реставрационные работы только начинаются, то под сводами над колоннадой театра уже завершается обновление квадриги Аполлона. Шестиметровую конструкцию снизу в деталях не видно, но именно к деталям — особое внимание. Медному символу Большого театра заменили утерянные фрагменты. У лошадей — новые копыта, у Апполона — новый венок и фиговый листок. Кстати, именно такой "темно-зеленой" квадрига станет в итоге. Ее ждет три слоя краски. И хотя памятник пока еще под пленкой и местами недокрашен, главный реставратор Владимир Никифоров презентовать его обещает уже через месяц. С самой верхней точки стройки перемещаемся на самую нижнюю. Сцена. Вид с тыла. Сюда не ступала еще нога журналиста. На минус шестом этаже — высокоточные работы. Устанавливают 30-тонные башни, которые будут управлять громоздкими механизмами и отвечать за перемещение всех декораций. К 1 августа в Большом планируют закончить четыре основных зала. Чтобы успеть в срок, реставрационные работы к тому моменту перейдут, вероятно, в режим "круглосуточно". За пять лет ремонта Большой во всех смыслах театр уже, кажется, очень соскучился по громким театральным премьерам. Большая стройка в Большом театре вышла на финишную прямую. И это видно даже снаружи. Внешний облик театра постепенно приобретает знакомые черты. И с Театральной и с Петровки уже убрали леса. Фасады открыты туристическим взорам. Теперь реставраторы колдуют внутри. До открытия обновленного Большого — чуть больше года.

"Техническое задание на разработку комплексной оценки воздействия объектов на окружающую среду будет согласовано с Минприроды России, профильными научными институтами и общественными экологическими организациями", — сообщил директор департамента экологического сопровождения "ГК Олимпстрой" Глеб Ватлецов. Корпорация готова взять на себя такое дополнительное обязательство, несмотря на то, что комплексная оценка воздействия объектов на окружающую среду не является требованием российского законодательства. "Олимпстрой" рассчитывает получить предложения по формированию программы дополнительных экологических мероприятий, направленных на сохранение исчезающих видов животных и растений, уникальной природной среды Сочинского региона. Как отмечают в корпорации, на стадии формирования заявочной книги "Сочи-2014" уже была проведена работа по оценке воздействия на окружающую среду и зонированию территории национального парка с учетом проектируемых олимпийских объектов. Однако с того момента в программу строительства были внесены значительные изменения, касающиеся, в частности, местоположения некоторых объектов и в целом расширения перечня объектов. Ранее ход строительства олимпийских объектов подвергался значительной критике экологических организаций. В частности, в марте 2010 года Программа ООН по окружающей среде (ЮНЕП) сделала заявление, что решения, которые организаторы Сочи-2014 принимают для смягчения и компенсации негативного влияния олимпийской стройки на экосистемы региона, слишком долго не выполняются. Это, по мнению ЮНЕП, касается и расширения Сочинского национального парка, и защиты самых уязвимых участков региона, таких, как долина реки Мзымты, и создания новых особо охраняемых природных территории для защиты миграционных путей птиц и ценных водно-болотных угодий. Ранее, в январе-феврале 2010 года, об этом заявили такие экологические организации, как WWF, Гринпис и Экологическая вахта по Северному Кавказу.

NO_TEXT

В начале июля ставки по программе с говорящим названием "Стимул" агентство снизило с 11 до 8 процентов. Но если строить дома стало дешевле, то продаваться по более низким ценам квартиры в них так и не стали. Ипотека по-прежнему слишком дорогое и сомнительное удовольствие для населения. План спасения российского квартирного рынка составили еще в 2009-м году: госкорпорация ВЭБ одалживает напрямую 150 миллиардов рублей крупным банкам, 100 миллиардов — Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. 40 миллиардов из них — сумма "особого назначения". "По данным стандартам уже сейчас предусмотрено и действует ограничение на максимальную ставку, которая должна быть у заемщика, физического лица по окончанию строительства. Эта ставка не может превышать 11%. Если банк нарушает это условие, то эти кредиты просто не будут рефинансированы агентством", — объясняет Андрей Шелковый, исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО "АИЖК". Теперь существует 16 банков, готовых принять и "стандарты", и ограничения. "Пилотным" партнером АИЖК осенью 2009-го стал ГПБ-Ипотека. Но занимал он еще по кризисным ставкам, которые были в два с половиной раза выше нынешних. Зато достроил долгострой в Кемеровской области. Насчет дальнейшего партнерства у банкиров существуют различные точки зрения. Но все они отвечают на этот вопрос уклончиво. "Мы по-прежнему находимся в состоянии оферты по отношению к объектам из программы "Стимул", связанной с деятельностью агентства. В этом смысле при определенных условиях мы готовы работать с агентством в этом направлении", — разъясняет Александр Егоров, исполняющий обязанности председателя правления АБ "ГПБ Ипотека". Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки", рассматривает "Стимул" с разных сторон: "Эта программа, к сожалению или к счастью, будет больше относится к тем объектам, которые построены после 2007 года и свидетельства о собственности по которым должны быть получены до конца 2010 года. Пока это всего лишь 1% рынка. Остальные 99% — стройка на частные деньги, ипотека — по рыночным ставкам. В рублях — на жилье ссужают в среднем под 13% годовых. Всего процента на два меньше, чем год назад, в разгар кризиса. Плюс сборы и комиссии — премия за риск". Но не у всех сложилось позитивное мнение относительно программы. Например, Владислав Кудинов, председатель Генерального совета "Союза заемщиков и вкладчиков России" основной проблемой считает переплату за выданные кредиты. "Переплата существенная, по-моему, она составляет по году не меньше 22-26%. Банки предоставляют очень дорогие кредиты. И они подъемны только для людей, которые имеют доход выше 70-80 тысяч рублей в месяц". Но есть и те, кто несмотря ни на что, рискуют взять кредит. Например, Екатерина. Несмотря на стабильную работу и отличную зарплату, она претендует на двушку "эконом-класса" в спальном районе, которая стоит около семи миллионов. Три с половиной придется брать в кредит, а отдавать потом по 45 тысяч каждый месяц в течение четверти века. Существуют специальные правила для тех, кто собирается взять кредит. Евгений Конев, менеджер по работе с клиентами BSGV, которому сейчас 33 года, рассказывает, что на момент погашения кредита человеку должно быть не больше 60 лет. В АИЖК говорят — ипотеке нашли панацею от долгостроя, высоких цен на жилье и неподъемных банковских процентов. Назвали ее "Гарант сбыта". Программа предполагает, что банк, заключив договор с Агентством и получив ссуду, будет одалживать деньги дольщикам по умеренным ставкам и застройщикам без наценки за риск. "Гарант сбыта" — частная компания, или региональная администрация — выкупит непроданные квартиры под кредит АИЖК. Останется только одна проблема — такого гаранта отыскать. Оказывается, это не такая простая задача. "Мы начинаем поездки по стране по нашим региональным подразделениям для того, чтобы найти вот этих гарантов, убедить руководство губерний, муниципалитетов пойти навстречу выделить какие то фонды", — объясняет ситуацию Владислав Кудинов. А пока заемщики ищут фонды и ждут гарантии, Агентство по реструктуризации кредитов на жилье, готовит свое нововведение: торговать на бирже плохими долгами. Таким образом, чем больше выдано займов, тем толще "плохой банковский портфель". Андрей Языков, генеральный директор ОАО "АРИЖК", говорит, что банк вполне имеет технические возможности для того, чтобы легко переуступить долг тому кредитору, который готов его купить. "Это будет сделать просто, как просто нажать кнопку". Кнопку обещают нажать в сентябре. С молотка пойдут процентов 5 от всех ипотечных кредитов. К сожалению, программы по остановке потока неплатежей еще не придумали.

Экстремальными стали походы в магазины, обращения в сервисные центры, не говоря о таких масштабных событиях, как строительство дома.Чтобы отстоять свои права, приходится устраивать истерику. Получается, что люди непрерывно живут на грани нервного срыва.Битва за водуНа прошлой неделе, придя с работы, я обнаружила, что воду в квартире отключили — и холодную, и горячую. Сутки выживали в нечеловеческих условиях. У соседей по лестничной клетке вода была. Приходилось бегать к ним с ведром каждые полчаса. "Ладно, — подумали мы, стиснув зубы. —Нам бы только день простоять да ночь продержаться. Утром что-нибудь прояснится". Утром вода не появилась. Народ ушел на работу злой и немытый. К вечеру холодную воду дали. После этого две недели люди жили без горячей воды. Оказалось, что в магазине, расположенном на первом этаже, потекло с потолка. Работники вызвали аварийную службу, те перекрыли воду. Работники магазина стали пользоваться другим стояком. Восемь квартир остались без воды. Я позвонила в управляющую компанию. "Ждите, слесарь придет", — сказал диспетчер. "Когда?" — поинтересовалась я. — "Когда освободится". Видимо, в течение ближайших трех дней слесарь не освободился. Я позвонила снова и выслушала тот же ответ. Я позвонила на сотовый бригадиру. Бригадир сказал, что придет, когда освободится, и повесил трубку. Надо заметить, что все описанные события происходили в рабочее время, и в перерывах битвы за воду надо было еще и работать.Тогда я снова набрала диспетчера и пообещала, что обращусь в мэрию, в общество защиты прав потребителей и в газету, а потом приду и разнесу всю их контору по кирпичику. К вечеру воду дали.Битва за компьютерПараллельно вышел из строя компьютер. Пришлось пообщаться с сервисным центром. Компьютер для журналиста — одно из основных орудий труда. Глючит жесткий диск. Казалось бы, дело — пустяк: диск гарантийный, "тут ты его возьми и замени". Я сдала компьютер в ремонт. Мастера обещали позвонить, когда будет готово. Не дождавшись звонка, стала звонить сама. Готов комп был через неделю. Схватив компьютер в охапку, я помчалась домой. Подключила. Не работает.Свободная минута (вернее, полтора часа) выдалась не сразу. Я снова навестила сервисный центр. Оказалось, что нужно было приобрести еще и блок питания. В течение считанных минут все подключили, проверили — заработало.Битва за скверВ перерывах между небольшими сражениями за бытовую технику приходилось освещать военные действия с улицы Промышленной, где жители стоят насмерть за сквер. Застройщики, со своей стороны, стоят насмерть за стройку, имея на руках разрешение на строительство до 1 сентября, подписанное бывшим мэром. Подписано с нарушениями, но бумага имеется — факт. Обе стороны готовы стоять до победы. Строители даже пытались освятить территорию, но жители попа прогнали. Люди живут в обстановке войны. Налажены дежурства, система оповещения. Муниципальные власти в данном вопросе свою позицию не обозначили. Региональные же — наоборот, приняли сторону жителей. Напряжение нарастает. Возможны жертвы: в такую аномальную жару чье-то сердце может попросту не выдержать. Вот тогда события приобретут уже даже не региональный, а международный резонанс.Между тем всё это происходит в городе, который имеет не одно, а многие звания столиц, в том числе культурной. Скорее всего, в этом году муниципалитет снова подаст заявку на участие в конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России". Помнится, мы даже занимали в нем второе место. Получается, что есть всего один-единственный город на всю страну, где жизнь более комфортна, чем в Ульяновске. Хотя язык не поворачивается назвать подобные условия жизни комфортными.Неужели нельзя относиться к людям по-человечески? Полагаю, если каждый будет выполнять свою работу хорошо, жизнь наладится.

Создано по данным сайтов «Вести.Ru», РИА «Новости», АиФ Ульяновск.

Посмотрите похожие новости:

• В Сочи в отношении водителя КамАЗа, который переехал рабочего на стройке, возбудили уголовное дело
  
• Амба строителям дамбы
  
• Советский районный суд Новосибирска в среду рассмотрит иск защитников леса новосибирского Академгородка, требующих остановить вырубку деревьев и все работы на месте строительства нового главного корпуса Новосибирского государственного университета (НГУ), сообщила РИА Новости автор судебного иска, активист-эколог Наталья Шамина