18 мая 2011: Люди верят в счастье
Проблема обманутых дольщиков, которая уже приобрела национальные масштабы, в нашем регионе прочно ассоциируется со скандальным возведением жилого комплекса "Иннокентьевская слобода". Пожалуй, именно эта проблемная стройка стала толчком для разработки в Приангарье закона, призванного защитить права и интересы участников долевого строительства. На прошлой неделе документ получил одобрение областного правительства.Первый шаг сделан— Мы все прекрасно помним те справедливые волны негодования, которые сотрясали Иркутск, когда зашёл в тупик один из важнейших социальных проектов по строительству жилья преимущественно для работников бюджетной сферы, военнослужащих и представителей силового блока. "Иннокентьевская слобода" долгие месяцы находилась в поле зрения региональных властей, и сегодня можно говорить о том, что ситуацию удалось переломить. Недавно мы побывали в гостях у лидеров забастовочного движения, которые заселились в новые квартиры, — отметил губернатор Дмитрий Мезенцев. — Важно совершенствовать механизмы, которые исключат подобные ситуации в будущем.Один из них, по словам министра имущественных отношений Михаила Карасёва, заложен в проекте закона "Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Иркутской области". Напомним, работа над документом началась в прошлом году, за это время к нему поступило немало замечаний и предложений: от депутатов, общественников, учёных, строителей. Вообще высказать собственное мнение по поводу инициативы мог любой желающий, так как текст законопроекта был выложен для публичного обсуждения в сети Интернет.Итак, в чём же суть новеллы? Во-первых, документ впервые вводит такие юридические понятия, как "проблемный объект" и "пострадавший участник долевого строительства". Во-вторых, позволяет органам исполнительной власти формировать реестры застройщиков, чья деятельность вызывает сомнения в части выполнения обязательств, а также дольщиков, считающих себя обманутыми. Последние могут рассчитывать на господдержку в виде, например, льготного погашения кредита или возможности участия в той или иной жилищной программе. Впрочем, в первую очередь, заметил Михаил Карасёв, будет оказываться помощь информационная и организационная.— Закон носит рамочный характер, потому что при его разработке учитывались нормы действующего федерального законодательства. Однако это лишь первый шаг, — заверил министр. — На его основе будем готовить и реализовывать конкретные мероприятия.Внести документ на рассмотрение Законодательного собрания планируется в самое ближайшее время, дабы до начала парламентских каникул депутаты успели его принять.Обманываться рады?Впрочем, узнать о своих правах и обязанностях, а также выяснить названия компаний, с которыми лучше не связываться, граждане при желании всегда могут в службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. Только подобные услуги среди населения популярностью, увы, не пользуются.— За четыре месяца 2011 года к нам обратились лишь 60 человек (всего же в регионе на 1 января насчитывалось около 3 тыс. обманутых дольщиков. — Авт.). Действует в Приангарье и программа развития ипотечного жилищного кредитования, по которой поддержку могут получить отдельные категории граждан, в том числе и пострадавшие участники долевого строительства. Из числа последних заявки подали лишь четверо, — рассказал руководитель службы Денис Воронов. — На нашем сайте в открытом доступе выставлена информация о недобросовестных застройщиках, мы регулярно выступаем с разъяснениями по различным вопросам в СМИ, но люди верят в счастье.При этом, как показали данные проведённого службой опроса, более 50% жителей Приангарья уверены, что средства на достройку проблемных объектов должен "отстегнуть" областной бюджет, и лишь 8% респондентов согласились с тем, что платить придётся самим дольщикам. Между тем неблагополучных строек у нас, к сожалению, предостаточно — 32, в том числе в Иркутске — 29. Причём все они "долгоиграющие", поскольку ведут свою историю с 2006-2008 годов. В Сибирском федеральном округе по данному показателю нас обогнала лишь Новосибирская область с 34 проблемными объектами (по России же их количество достигает 873. — Авт.).Впрочем, один на один с бедой люди не остаются. Так, в течение только первого квартала удалось расселить порядка 600 дольщиков, до конца года новоселье сыграют ещё около 2 тыс. человек, а остальные обретут жильё в 2012-м. Радует здесь и позиция областной прокуратуры, которая не выступает за снос незаконно появившихся зданий, а различными способами, в частности, через суд заставляет застройщиков узаконить воздвигнутые "творения".История:Жилой комплекс "Иннокентьевская слобода" — первый в Иркутской области проект программы "Доступное жильё" — начали возводить в Ленинском районе города Иркутска в 2007 году. Из-за проблем с финансированием работы приостанавливались, сроки ввода в эксплуатацию постоянно сдвигались. В августе 2010-го строительство возобновилось благодаря совместным усилиям губернатора и правительства области, Сбербанка, застройщика и самих дольщиков (последних — свыше 600 человек). К сентябрю объект должен быть полностью готов. Комплекс представляет собой 20 многоквартирных блок-секций общей площадью более 73 тыс. кв. метров, из них введены пока восемь.
женские пальто зима 2011
О скандальных стройках сегодня говорят и пишут много. Активисты общественных организаций периодически пикетируют стройплощадки и судятся с застройщиками. Городские власти, в свою очередь, периодически вспоминают о проблемных точках на карте города и в очередной раз обещают разобраться. О стройках над холлом станции метро "Театральная", под стенами Софийского собора или о возведении президентской вертолетной площадки на склонах Днепра слышали все. О других "горячих точках", — таких, как снос велотрека на Гончара, строительство торгового центра на Львовской площади, растущий элитный дом над Аскольдовой могилой, — говорят все меньше. Строительство этих объектов либо завершилось, либо уже вошло в свою заключительную стадию. Однако есть еще и другие объекты-долгострои.
В частности, было проанализировано расположение судейских вышек и тренерских бирж, а также замерены характеристики горы разгона и приземления. Как следует из заключения эксперта, комплекс обещает стать едва ли не лучшим в Европе. "Возведение немного затягивается, но особых разногласий между проектировщиками, строителями и нами нет, — сообщил вице-президент Федерации прыжков с трамплина и лыжного двоеборья России Владимир Славский. — Однако налицо отклонение от графика. Общий объем строительства — 1,5 миллиарда рублей, на сегодня выполнено 50 процентов всех работ. Для введения в эксплуатацию первой очереди трамплинов в этом году требуется 400 миллионов рублей. Финансирование приблизительно в равной пропорции идет по линии министерства спорта и бюджета Свердловской области. А затягивать строительство нельзя по двум причинам. Во-первых, на носу Игры в Сочи, а во-вторых, любая задержка провоцирует дополнительные затраты. Чтобы этого не произошло, деньги должны быть освоены не позже третьего квартала". (Дмитрий ОКУНЕВ)
"При организации работ застройщиком были допущены нарушения — строители вышли за границы предоставленного земельного участка и незаконно захватили прилегающую территорию. В результате проезд транспорта во двор был ограничен, перекрыта часть детской игровой площадки, жителям двора неудобно попадать на остановку общественного транспорта. Более того, жильцы дома не понимают, зачем в их районе еще один торговый комплекс; магазинов вокруг хватает", — сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Челябинска. 15 февраля глава администрации Сергей Давыдов побывал на месте строительства и заверил жителей, что если они против, то строительства не будет, после чего вышло решение суда о прекращении строительства. Предприниматель обещал свернуть работы добровольно и даже вывез с площадки всю технику. Это подтвердила заместитель главы администрации города, начальник правового управления Анна Кузьменко: еще 13 мая строительных машин во дворе не было. Однако в минувшие выходные строительство возобновилось. Помешать процессу пытались жители — перед техникой выстроилось около 150 человек, прибыли также представители правоохранительных органов. "Будем закрывать стройку принудительно. Привлечем судебных приставов. У предпринимателя было время на то, чтобы добровольно прекратить работы", — отметила первый заместитель главы администрации Наталья Котова. Кроме того, во избежание подобных конфликтов она поручила на все аукционы по продаже земельных участков под строительство приглашать глав администраций районов, не зависимо от того, что планируется строить — жилье или другие объекты.
В пятницу в областном центре состоялось совещание по вопросам застройки Луганска, на котором присутствовал губернатор Владимир Пристюк, сообщает пресс-служба Луганской облгосадминистрации. Одним из предложений чиновника мэру Сергею Кравченко стало прекращение отношений с псевдо застройщиками, которые огораживают земельный участок, а затем лишь ждут, когда его выкупят. Также Владимир Пристюк считает необходимым комплексный подход к рассмотрению проектов, с учетом дизайна и благоустройства прилегающих территорий. Кроме того, он посоветовал строительным компаниям рационально использовать свои средства, не вкладывать их в "8 супермаркетов на одной улице", а инвестировать в строительство на селе, либо в более выгодные объекты.
Создано по данным сайтов АиФ Иркутск, «Недвижимость@Mail.Ru», Спорт-Экспресс, Nakanune.ru.
Посмотрите похожие новости:
