15 февраля 2011: Деньги на антитеррористические техсредства включат в сметы стройки зданий в РФ

ГОРКИ, 15 февраля — РИА Новости. В смету строительства всех общественных объектов в РФ, включая транспорт, будут закладываться деньги на установку техсредств для выявления взрывчатки, сообщил вице-премьер Дмитрий Козак на совещании у президента по обеспечению безопасности на транспорте.Глава государства поинтересовался у Козака, что сделано в рамках поручений, которые он давал ранее."Буквально сегодня принято постановление правительства о внесении изменений к составу и содержанию проектно-сметных документаций, в которых предусматриваются меры по антитеррористической защищенности общественных зданий и сооружений, где нет персонифицированного пропускного режима", — сказал Козак.

Опрошенные "Ведомостями" девелоперы строят планы на Москву с опаской. Одна из причин настороженного отношения инвесторов к проектам в Первопрестольной — непрозрачность рынка. "Это изменится, как только [новым правительством] будут сформулированы четкие правила игры и доработан генплан", — считает первый вице-президент Capital Group Валентина Становова. "Учитывая, что команда стройкомплекса, по сути, только начала формироваться, "коммуникации" между чиновниками и девелоперами пока не налажены, вопрос получения согласований и прочей строительной документации повис в воздухе", — уточнил на условиях анонимности один из консультантов. Планы застройщиков тормозит и отсутствие доступных кредитов. Банковские ставки начинаются от 11% в долларах и 12% в рублях, говорит директор по маркетингу ГК "Конти" Юрий Синяев. Деньги под девелоперские проекты сейчас кроме Сбербанка и ВТБ дают Среднерусский банк, Московский банк реконструкции и развития, "Возрождение", Банк Москвы, перечисляет гендиректор "Миэль-новостроек" Мария Литинецкая. Но правильнее говорить о сохранении напряженности в отношении проектного кредитования, считает Становова. Неэкономное жилье В этом году в столице появилось 1,77 млн кв. м новостроек — это почти на 1 млн кв. м меньше, чем в 2009 г., сообщил на февральской пресс-конференции замминистра регионального развития Константин Королевский. Средняя цена 1 кв. м, по данным IRN.ru, на начало февраля 2011 г. составила 135 000 руб. (годом ранее этот показатель превышал 175 000 руб.). Экономкласс сейчас в среднем продается по 105 700 руб. за 1 кв. м, по данным агентства МИАН, "Миэль" оценивает его в 95 400 руб. за 1 кв. м (диапазон цен — 91 700-135 900 руб. за 1 кв. м). По итогам 2010 г. Росреестр зарегистрировал рекордно высокое (даже для докризисных времен) число сделок купли-продажи — 85 650 (для сравнения: в 2007 г. было продано 77 386 квартир). Поскольку темпы застройки падают, а спрос продолжает набирать обороты, рост цен неизбежен, утверждают опрошенные "Ведомостями" эксперты. По данным аналитического центра IRN.ru, в текущем году он составит от 5 до 15%. Правда, уточняют аналитики, дорожать будут только качественные и наиболее удачные проекты, а самым востребованным останется экономкласс. Но в этом году много экономичных проектов Москве девелоперы не обещают. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в интервью "Ведомостям" не стал называть перспективную цифру по вводу новостроек на текущий год, обозначив лишь планы по госзаказу — 606 000 кв. м, как и в прошлом году. Зато игроки, которые работают с бизнес-классом, смотрят в будущее с оптимизмом. За последние несколько месяцев, по данным риэлторов из "Инком-недвижимости", жильем именно этого сегмента (по цене 150 000-170 000 руб.) больше всего интересовались покупатели. Capital Group планирует в 2011 г. начать работу над проектами на 700 000 кв. м, в их числе многофункциональные комплексы (МФК) с жилой частью в Замоскворечье, СВАО и "Москва-сити". "Главстрой" намерен выйти на площадку трех новых корпусов жилого квартала "Мичуринский". MR Group обещает построить МФК с жильем в Филях (бизнес-класс по цене эконома). Эльдорадо за МКАД Желающих "облагораживать" Подмосковье в этом году много. В их числе, как обычно, "Пересвет-инвест" (ЖК в Мытищах площадью 16 070 кв. м), ПИК (пять новых строек, из них три — в Химках, остальные — в Мытищах и Люберцах) и другие. Поводов для миграции застройщиков в область достаточно: спрос на квартиры в Подмосковье выше (в том числе и со стороны москвичей), и площадок на всех хватает. Цены в области в 2010 г. в отличие от столичных росли. Стоимость 1 кв. м в радиусе до 15 км от кольцевой ушла вверх на 8-10%, некоторые объекты подорожали до 29%, сообщили специалисты "Мортон-инвеста". В отличие от докризисных времен, когда в Подмосковье преобладала точечная застройка, теперь девелоперы все чаще предпочитают заниматься квартальной. Например, "Главстрой" возводит микрорайон "Центральный" в Железнодорожном, MR Group реализует проект "Новое Ступино", "Мосстройреконструкция" (входит в группу ЛСР) заявила планы по созданию квартала в Ленинском районе, "Крост" ведет застройку Коммунарки и Сходни ("Wellton Park Новая Сходня"). "Мортон-инвест" возводит микрорайон "Сакраменто" в Балашихе и "Солнцево-парк" в Ленинском районе. Застройщики пытаются повысить качество подмосковных домов, внося улучшения в панельные серии, говорит заместитель генерального директора "Кроста" Марина Резвова. В этом году в области девелоперы начнут даже больше проектов, чем в прошлом, но в 2011 г. вряд ли введут больше, чем в 2010 г., считают специалисты "Мортон-инвеста". В прошлом году Подмосковье стало лидером по вводу новостроек в России — здесь введено более 7,7 млн кв. м, в том числе и московскими девелоперами.

За то время, что ведется подготовка к Олимпиаде в Сочи, из волгоградских колоний было поставлено около 300 вагончиков, в которых живут строители. По словам руководства исправучреждений, продукция арестантов, во-первых, значительно выигрывает по цене, а во-вторых, отличается высоким качеством. — Вагончики сделаны из самых разнообразных материалов — дерева, металла, пластика, — рассказали "Первой газете" в одном из исправительных учреждений. — Они весьма комфортны для проживания: могут быть как одно-, так и двухэтажными. Каждый вагончик представляют собой полноценное жилое помещение — с кухней, отдельными комнатами и даже зонами отдыха. Такие "домики", кстати, пользуются большой популярностью и у местных дачников, которые, экономя на строительстве полноценных дачных поместий, охотно приобретают дома "бюджет-класса".

Сегодня, 14 февраля, глава администрации Челябинска Сергей Давыдов поручил своему заместителю Владимиру Слободскому отменить разрешение на строительство и вместе с Госстройнадзором немедленно остановить все работы на стройплощадке.Напомним, что с середины декабря жители дома на улице Чайковского пытаются остановить возведение четырехэтажного торгово-развлекательного комплекса, которое ведет предприниматель Голованов. Двор лишился половины деревьев и части детской площадки. Дело дошло до открытого выражения протеста против строительства и писем президенту.Еще на прошлой неделе Сергей Давыдов уверял, что у мэрии нет полномочий для запрета стройки. После того, как он побывал во дворе дома на улице Чайковского, мнение градоначальника изменилось. Теперь он потребовал остановки строительства и пересмотра документов, имеющихся у застройщика."Наши юристы дадут им оценку, — заявил Сергей Давыдов. — Жители против строительства. Это стесненное место, в округе много магазинов. А вот что действительно там требуется — это парковка, поскольку машин в этом дворе очень много".Завтра, 15 февраля, Сергей Давыдов намерен еще раз побывать на скандальной стройке.

ВЛАДИВОСТОК, 14 февраля — РИА Новости. Около 14 из 100 миллиардов рублей, выделенных на строительство московского метрополитена с 2008 по 2010 годы, были профинансированы в нарушение бюджетного законодательства, сообщил аудитор счетной палаты РФ Сергей Рябухин в эфире программы "Время" Первого канала, запись которого транслировалась в воскресенье на Дальнем Востоке."Четырнадцать миллиардов из этих 100 миллиардов, которые направлялись на метрополитен, они профинансированы в нарушение бюджетного законодательства, то есть они не прошли адресную инвестиционную программу", — сказал Рябухин.По его словам, расход этих денег должно было утвердить правительство Москвы, а также городская дума.Он пояснил, что это, возможно, делалось для того, чтобы завысить по документам цены расходных материалов на строительство. В итоге это, по его словам, искусственно увеличивало стоимость возведения новых станций метрополитена на 20-30%.В декабре 2010 года Генпрокуратура РФ объявила, что выявила нарушения со стороны руководства московского метрополитена, и предложила мэру Москвы Сергею Собянину рассмотреть вопрос об увольнении главы метрополитена Дмитрия Гаева. Генпрокуратура полагает, что Гаев за последние десять лет незаконно получил доход в 112 миллионов рублей от возглавляемого им предприятия. В ходе проверки выявлены нарушения, свидетельствующие о наличии корыстного интереса Гаева и других руководителей ГУП "Московский метрополитен", сообщила Генпрокуратура. По ее данным, руководство метрополитена заключало договоры, негативно влияющие на формирование тарифов на перевозку пассажиров. Мэрия Москвы, со своей стороны, заявила, что намерена внимательно изучить материалы Генпрокуратуры, прежде чем принять решение.Дмитрий Гаев с 1990 года занимал должность первого заместителя начальника московского метрополитена, а в 1995 году стал руководителем столичной подземки. В феврале начальником метро был назначен Иван Беседин — бывший начальник Калининградской железной дороги.

Создано по данным сайтов РИА Новости - Недвижимость, «Ведомости», Первая газета в Волгограде, Uralpress.ru.

Посмотрите похожие новости:

• Зарплаты у российских разнорабочих на стройках самые высокие в московском регионе и составляют в среднем 30,8 тысячи рублей, а дешевле всего работодателю обходятся китайцы — их труд в среднем оценивается в 10,5 тысячи рублей, сообщается в пресс-релизе компании Vesco Construction
  
• Несмотря на ударившие по карману девелоперов трудные времена, с них никто не снимал ответственности за безопасность строящихся объектов, рассказал в интервью РИА Новости — Недвижимость председатель Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко
  
• Госпитализированы три человека