Плитка | Двери | Смеси | Покрытия | Электричество | Контакты
Современные строительные материалы

28 июля 2008: Не шелковая магистраль

В конце прошлой недели стартовало строительство турецкого участка железнодорожной магистрали Баку — Тбилиси — Карс (БТК), ставшей важнейшим совместным проектом Азербайджана, Грузии и Турции. Значимость этого проекта была в полной мере продемонстрирована на торжественной церемонии с участием президентов трех стран. Новая стройка сразу стала политическим событием. Сначала Конгресс США наложил вето на ее финансирование государственным "Эксимбанком" из-за угрозы "усиления блокады Армении". Затем в Грузии были арестованы активисты армянской общины. Несмотря на вето Конгресса США, инициаторы проекта транскавказской магистрали надеются на приток инвестиций. Ведь после вступления в строй железнодорожная магистраль БТК станет кратчайшим транспортным коридором между Европой и Азией и (вслед за нефтепроводом Баку — Тбилиси — Джейхан и газопроводом Баку — Тбилиси — Эрзерум) обещает принести Азербайджану, Грузии и Турции новые политические и экономические дивиденды. Во-первых, три государства закрепили за собой статус ведущих региональных игроков. Во-вторых, новый проект, согласно многочисленным экспертным оценкам, перетянет на себя большие объемы грузооборота, в том числе контейнерного, в рамках транзита на огромном пространстве от Китая до Европы. Председатель НПО "Путь в Европейское содружество" азербайджанский экономист Тогрул Софиев, комментируя старт строительства БТК, высказал "НИ" довольно неожиданную трактовку этого события. По его мнению, столь масштабный проект выгоден многим, и далеко не в последнюю очередь Москве, несмотря на то, что строится эта дорога вроде бы в обход России. Эксперт напомнил, что в настоящее время между Россией и Турцией отсутствует железнодорожное сообщение, поскольку в результате конфликтов на Южном Кавказе прежние линии не работают. А с вводом в строй БТК, до которого по плану осталось всего два года, Россия вполне может восстановить грузоперевозки через Турцию в Европу, на Ближний Восток и обратно. Причем за счет транзита через территорию Украины. За несколько дней до торжественной церемонии в Карсе, где новую магистраль сравнили с Великим шелковым путем, неприятный инцидент произошел в городе Ахалкалаки (Грузия, регион Самцхе-Джавахети), населенном преимущественно армянами. 18 июля возле дома начальника местной полиции сработало взрывное устройство. Несколько местных жителей были задержаны полицией, часть из них оказались членами организации Демократический альянс "Единый Джавакх". Во время этой операции погиб участковый инспектор. Советник президента Грузии Ван Байбурт (в прошлом депутат парламента Грузии и редактор армянской газеты, издававшейся в Тбилиси) заявил "НИ", что он категорически не согласен с тем, чтобы инцидент в Ахалкалаки связывали с проектом Баку —Тбилиси — Карс (такая трактовка уже прозвучала в армянских СМИ). "В регионе сейчас идет наем рабочих на строительство грузинской ветки этой железной дороги, люди выстраиваются в очереди. Если бы люди были против строительства, разве они стояли бы в этих очередях? Местные жители прекрасно понимают, какую выгоду сулит им проект БТК. Это новые рабочие места непосредственно на строительстве ветки и при развитии сопутствующей инфраструктуры. Скандальную атмосферу вокруг этого строительства нагнетают те силы, которые не заинтересованы в нем", — считает г-н Байбурт. Что касается действий полиции, то советник президента Грузии оценивает их как правомерные. По его словам, задержанные действительно члены "Единого Джавакха", однако они были арестованы не за политические взгляды, а как подозреваемые в причастности к криминальной деятельности.
Хорошие зажимы для подвески кабеля продаются тут.
"Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках столичной недвижимости выросла с января по июнь, по разным оценкам, на 20-30%. Во втором полугодии рост продолжится, однако на вопрос, будет ли он таким же быстрым, аналитики однозначного ответа не дают — слишком много факторов влияют в Москве на цену "квадрата"", сообщают "Новые Известия" в номере от 21 июля. "Не все квартиры подорожали одинаково. По экспертным оценкам, "вилка" в зависимости от класса и местоположения составляет от 13 до 37%. Лидеры — "однушки" в панельных домах, расположенные в спальных районах или за МКАД. Прирост в сегменте "недорогого" жилья составляет 30-35%. Такие темпы заставляют аналитиков констатировать: основная масса потенциальных покупателей уже "отрезана" от рынка. Более качественное современное жилье бизнес-класса подорожало значительно меньше — в среднем на 15-20%, но в этом сегменте и без того цены для большинства москвичей были "запретительными". На вопрос, что будет дальше, однозначного ответа нет", пишет газета, приводя мнения экспертов: "Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко пояснила "НИ", что темпы роста цен на жилье зависят от ситуации на фондовом рынке. А вот руководитель Школы ипотечного брокера Алексей Теребков считает, что на повышение цен на жилье сыграл сформировавшийся в прошлом году отложенный спрос, а также доллар, который "упрямо падал". "На рост цен также повлияли общие инфляционные процессы в стране, но главное — это то, что объемы строительства жилья не выросли, а недвижимости, которую отдали на социальные программы, слишком много. По словам аналитика, до конца года столичная недвижимость подорожает еще на 10-15%"."Продавцы комнат в столичных коммунальных квартирах в первом полугодии текущего года подняли цены на свой товар на 34%. Таковы результаты статистики одной из московских риэлторских компаний", продолжает тему "Газета" в номере от 20 июля. "Темп роста цен предложения зависит от перспективы выкупа у владельцев комнат их доли в общем имуществе. В наиболее востребованных классах этого специфического предложения жилья в столице цена выросла на 52%, комнаты в квартирах, не сулящих скорого разъезда соседей, подорожали на 9%. Средняя цена „комнатного" предложения в наиболее дорогом сегменте (комнаты внутри Садового кольца) составляет порядка $200 тысяч за объект, а самые дешевые комнаты (в квартирах Зеленограда) ценятся в два раза дешевле. При этом общий уровень цен на жилье вторичного рынка Москвы за первое полугодие поднялся на 15-20%".В том же номере "Газета" делает вывод, что быстрее всего в Москве дорожают не столько квартиры, сколько комнаты. "Используя продолжающийся рост цен на жилье, владельцы комнат в столичных квартирах поднимают цены на свои доли в общем имуществе. Причем делают это опережающими темпами по сравнению с общим темпом роста цен. Аналитики видят в этом еще один признак переоцененности столичного жилья и скорого снижения цен. Как следует из исследования бюро недвижимости „Агент 002", продавцы комнат в столичных коммунальных квартирах в первом полугодии подняли цены на свой товар на 34%. При этом на самый ходовой товар — комнаты в трехкомнатных квартирах — цена взлетела на 52%. При том что общий уровень цен на вторичном рынке жилья Москвы за первое полугодие поднялся на 25%", отмечает газета. "„Это закономерно, что дорожает прежде всего самое дешевое предложение на рынке", — полагает гендиректор аналитического агентства Rway Александр Крапин. По его мнению, опережающий рост цен на комнаты отражает снижение уровня платежеспособности покупателя, ранее рассчитывавшего на дешевую квартиру. Это мнение поддержал и руководитель управления новостроек „Агента 002" Дмитрий Иванов. Косвенным подтверждением застопорившихся в Москве продаж квартир и даже фактов приостановки строительства (по словам Иванова, это происходит в регионах) можно считать, например, решение компании „Миэль" не продавать, а сдавать в аренду выкупленные ранее на вторичном рынке квартиры. В условиях, когда не ясно, что делать с вырученными от продаж деньгами, решение сохранить активы в недвижимости, получая арендные доходы, выглядит очевидно".
Строительство и реконструкция жилья

Основную долю нарушений составили: нарушения правил осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами (41 факт) и нарушения режима пребывания иностранными гражданами (29 фактов). 18 протоколов составлено непосредственно на работодателей за нарушения правил привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан, 14 — на самих иностранцев за нарушения правил их пребывания на территории РФ. Меньше всего нарушений — только семь — было выявлено по факту подачи заведомо ложных сведений при осуществлении миграционного учета. Преимущественно нарушения миграционного законодательства регистрируются в самом узловом районе Кемерова — Центральном и на территории Кемеровского района (по 23 факта).По словам заместителя начальника отдела иммиграционного контроля областного УФМС Константина Москвина, эти нарушения повторяются из года в год. Работодателям, видимо, выгодно принять на работу без оформления соответствующего разрешения и документов граждан ближнего зарубежья, заплатить им оговоренную часть зарплаты. Зачем они идут на риск, платя непомерные штрафы за нарушения миграционного законодательства, непонятно, отмечает он. Один из таких фактов был зарегистрирован 9 июля в строящемся здании диспетчерской детской железной дороги, расположенной по Пионерскому бульвару в Кемерове. Сотрудниками иммиграционного контроля были задержаны четверо граждан Таджикистана, которые трудились без необходимого на то разрешения, за что и были привлечены в соответствии со статьей 18.10 КоАП РФ к штрафу по 2 тысячи рублей. Сам же работодатель, житель Новосибирской области, выплатит штраф в 260 тысяч рублей за то, что привлек к работе иностранных граждан, не имеющих на то разрешения (часть 1 статьи 18.15 КоАП РФ).Аналогичный случай произошел 11 июля во время проверки одной из кемеровских школ, где задержали семь граждан Таджикистана, осуществляющих ремонт здания без соответствующего разрешения на работу. Штраф в 20 тысяч рублей был наложен и на непосредственного организатора ремонтно-строительной бригады — гражданина Таджикистана. По словам сотрудников ФМС, из чисто экономических соображений образовательные учреждения иногда прибегают к услугам гастарбайтеров, соглашающихся выполнить работу за чисто символическую зарплату или наоборот, сами иностранные работники предлагают свои услуги в выполнении той или иной трудовой деятельности.

Мстислав Ростропович, виолончелист, дирижер, Почетный гражданин Воронежа, говорил ранее: "Я открыл для себя этот дом, который я не помню, потому что я его, кажется, не посещал. Дом, где сохранился дух моего отца и деда. Вот, это возвращение, не в суете, а тогда, когда мне почти 75".Через 5 лет маэстро не стало. Дом перешел в частные руки, и о нем как бы забыли. Здание на бывшей Нееловской улице было построено в 1893 году. Витольд Ганнибалович Ростропович с семьей переехал туда через четыре года. Здесь родился и прожил большую часть жизни отец Мстислава Ростроповича Леопольд Витольдович.Владимир Елецких, журналист, краевед, отметил: "Когда Александр Николаевич Акиньшин обнаружил эту квартиру, посчитали нужным объявить этот дом Памятником культуры и архитектуры. А строился он, скорее всего, по проекту известного архитектора Знобишина, а потому требует особого внимания".Теперь фамильное гнездо Ростроповичей служит складом для стройматериалов. Рабочие, сгружающие в комнаты мешки с изоляционным материалом, кто такой Мстислав Ростропович не знают. Говорят, богатый буржуй из Франции приехал, заплатил денег и установил мемориальную доску родственникам. Из рук в руки памятник архитектуры переходил дважды. Первый владелец, московский предприниматель, который и расселил жилой дом на улице Пятницкого, бесследно исчез.Юрий Пчелкин, заместитель руководителя Управления культуры и туризма Воронежской области, пояснил: "Сменился владелец. Москвичи продали двум воронежцам, это было где-то в июле прошлого года. Сейчас они оформляют охранные документы. Каких-либо документов о том, что они хотят что-то переделать, они не представили. Предметом охраны являются фасады, внутренняя лестница и подвал. Их перестраивать без согласования с Управлением культуры нельзя".Здание владелец имеет право использовать только как жилой дом. Но для этого ему придется восстановить его за свой счет. За самовольный снос полагается до двух лет тюрьмы. Однако, только за последние несколько лет в Воронеже на непонятном основании разрушено четыре памятника архитектуры. Но ни одного уголовного дела так и не возбудили.

ГОРКИ (Московская область), 24 июл — РИА Новости. Президент РФ Дмитрий Медведев поручил генпрокурору РФ Юрию Чайке контролировать расходование средств на проведение Олимпиады-2014 в Сочи и выполнение экологического законодательства при возведении олимпийских объектов. "Уделите внимание нескольким моментам, — сказал Медведев на встрече с Чайкой в четверг. — Несмотря на то, что работы только разворачиваются, это огромная стройка, беспрецедентная для современной России, ведущаяся, в том числе, за счет бюджетных ассигнований. Мы должны, доверяя нашим коллегам, следить за порядком расходования этих государственных бюджетных средств". "И вторая тема — это соблюдение экологического законодательства", — добавил глава государства. Чайка отметил, что находится в контакте с министром природных ресурсов и будет следить за этими проблемами. Медведев отметил, что подписал закон, касающийся оптимизации ряда процессов, связанных с подготовкой и проведением Олимпиады в Сочи. "С учетом важности и сложности этой темы, я хотел бы, чтобы Вы рассказали, как организован надзор за соблюдением законодательства в области строительных работ, экологического законодательства, ряда других вопросов, связанных с проведением Олимпиады в Сочи", — сказал Медведев. Чайка сообщил, что была создана межведомственная рабочая группа по законодательному сопровождению и правоприменительной практике на Олимпиаде в Сочи. Кроме того, отметил генпрокурор, в Генпрокуратуре создано специализированное подразделение с дислокацией в городе Сочи. По его словам, эта группа регулярно собирается и анализирует ту ситуацию, которая складывается при подготовке к Олимпиаде. Олимпийская энциклопедия: подробно о спорте на Olimpizm.ru

Создано по данным сайтов л предоставлен изданием Распечатать, ИА REGNUM, «Вести.Ru», РИА «Новости».

Посмотрите похожие новости:
www.novostroi-xxi.ru © 2009-2010