Плитка | Двери | Смеси | Покрытия | Электричество | Контакты
Современные строительные материалы

6 декабря 2008: Новое здание РГБ будет построено в течение трех лет — Лужков

МОСКВА, 6 дек — РИА Новости. Власти Москвы выделили Российской государственной библиотеке (РГБ) территорию в центре города под строительство нового здания, которое будет завершено в течение трех лет, сообщил мэр Москвы Юрий Лужков ."Старое здание библиотеки сохранится. Москва выделила территорию в центре города для возможности строительства нового здания, в котором будут располагаться хранилища и новые залы для проведения библиотечных конференций и научной работы. Средства на строительство, которое начнется в следующем году и должно завершиться в течение трех лет, выделяются из федерального бюджета", — сказал он журналистам в субботу во время традиционного объезда.По словам Лужкова, для удобства посетителей будет создана новая система подземных переходов, позволяющих быстро добраться до РГБ."Мы также будем решать вопрос по дому, который находится на территории запланированного строительства. Он в аварийном состоянии, но до конца не выселен", — добавил мэр. Он подчеркнул, что строительство нового здания особенно важно, так как, согласно статистике, библиотеками пользуются около 95% москвичей.РГБ имеет статус национальной библиотеки РФ и особо ценного объекта культурного наследия федерального значения. Сегодня она испытывает острейший за всю свою историю дефицит площадей. Возможности хранилищ главной библиотеки страны были исчерпаны уже к началу 80-х годов прошлого века. С тех пор библиотека ежегодно пополняется 300-500 тысячами изданий.В 2007 году строительство нового здания РГБ распоряжением правительства РФ было включено в перечень строек и объектов для федеральных нужд на 2008-2010 годы.
Как построить дом из автоклавного газобетона?
По его словам, анализ ситуации в период кризиса позволяет констатировать снижение количества нелегальных мигрантов в России. "Нелегалы уезжают, поскольку работодатели боятся брать их на работу", — отметил Ромодановский. По приведенным директором ФМС РФ данным, в текущем году с работодателей, привлекших на работу нелегальных мигрантов, взыскано штрафов на сумму более 5 млрд. рублей. Для сравнения, по его словам, в 2007 году объем штрафов был на уровне 4,6 млрд. рублей. Константин Ромодановский при этом посоветовал всем, кто говорит о том, что "мигранты нам не нужны", подумать над тем, что они увидят на следующий день "в своем дворе, в транспорте, на стройках и в других местах". "Так что, заявления — заявлениями, а экономика — экономикой", — подчеркнул он.

По словам Ивана Васюника , новый пассажирский терминал в аэропорте "Львов" будет проектировать компания, которая разработала проект терминала аэропорта "Борисполь". Он отметил, что весной 2009 года Львов сможет огласить конкурс на строительство терминала. "Однако есть и проблемы — до сих пор не решен вопрос с выделением участка для стройки взлетно-посадочной полосы. Правда, все земельные вопросы касающееся полосы, местная власть обещает решить 9 декабря", заявил Васюник. Вице-премьер-министр подчеркнул, что 3 ноября в Киеве во время заседания относительно аэропортов было задекларировано о том, что все аэропорты Украины останутся в государственной собственности.

"Сама процедура определения нового генподрядчика была очень простой: кто предложил минимальную цену, тот и победил. Компания, выигравшая конкурс, известна, она давно работает по всей стране, в том числе в Санкт-Петербурге. Предлагая такую цену, они, конечно, действовали осознанно.К слову, ответственность за неисполнение контракта очень велика: несколько миллиардов рублей. Терять их никто не хочет, поэтому все будет сделано вовремя. Напомню, что это бюджетное строительство.Стройку ведет город, но целый ряд компаний "Газпрома" зарегистрирован в Петербурге. Они платили и платят здесь налоги, а это одна из наиболее действенных форм помощи", — приводит слова Осеевского "Спорт-Экспресс".

За ноябрь квартиры на вторичном рынке подешевели на 10% (и это в долларах, которые дорожают). На рынке новостроек одни девелоперы объявляют скидки на 15-25%. Другие "падают" на ту же ступень во время переговоров с покупателями. Многие изобретают рассрочки и внебанковские кредиты. И вступают в переговоры с правительством Москвы о продаже невостребованных метров на аукционе. Третий по счету состоится на следующей неделе. Потенциальные покупатели, наблюдая эту суету, мучаются вопросом: а стоит ли спешить с покупкой жилья? Вдруг застройщики "падут" еще ниже? "Известия" попытались прикинуть шансы тех, кто задумал решить жилищный вопрос при помощи кризиса.
На "вторичке" обвала не ждутНа "вторичке" — рынке готового жилья — по-прежнему царит так называемая альтернатива. Чья суть — обмен с доплатой. Риэлторы признают, что сделок становится все меньше. По сравнению с августом объем предложения вырос на 40% — но не за счет притока новых продавцов, а потому что старый товар не раскупается. Спад вызван объективными причинами: покупателям доплачивать нечем. Боятся потери работы, сокращения зарплаты, снижения рублевых доходов из-за девальвации рубля. Но обвала цен не ждут."При альтернативных сделках, — объясняют в одном из агентств, — покупатели — они же и продавцы. Им не выгодно, чтобы их квартиры подешевели в 2-3 раза. Люди рассуждают здраво. Просто сейчас действительно многим не до крупных покупок. Ведь дополнительные 20 метров — это, извините, как минимум тысяч 120 долларов. Кредиты брать теперь все боятся. Да их и не дают".— Тем, кому действительно надо обмениваться, некогда смотреть на рыночные тенденции, — подытоживает директор по бизнес-коммуникациям "МИЭЛЬ" Юрий Карамаликов, — они смотрят на свои возможности здесь и сейчас.
Девелоперы держат цены до последнего клиентаС новостройками сложнее. Первичный рынок — это когда граждане финансируют строительство своей будущей квартиры. Когда цены росли, это было выгодно — если вложиться на стадии котлована, то года через два-три, после сдачи дома в эксплуатацию, можно было наварить четыре "конца". На конъюнктуру мгновенно среагировали инвесторы. Так возник ценовой пузырь на первичном рынке. Теперь эта манипуляция опасна. Обедневший девелопер может бросить объект. И тогда дольщику прямой путь на Горбатый мост — всенародно голодать. Лопнувший пузырь может радикально обрушить цену — и "на котловане" 2008 года квартира может оказаться дороже готовой в 2010 году.Отсюда ступор, в который впал рынок новостроек. И неясность с самым наглядным показателем положения дел — средней стоимостью метра. Какой смысл пускаться в подсчеты, если буклетная цена виртуальна? Застройщики один за другим предлагают скидки — в качестве предновогоднего бонуса или на переговорах с конкретными покупателями "на месте". Хотя большинство не признается в том, что "падает" на переговорах. Владимир Фомин, пресс-секретарь СУ-155, сообщил, что их компания без всякого кризиса уже третий год под Новый год скидывает 1555 рублей с каждого метра. Правда, о "переговорных" скидках на пресс-конференции объявляет "Миракс групп". И на этом фоне упорство остальных еще менее понятно.— Для меня тоже загадка — почему девелоперы не переписывают ценники, — говорит руководитель проекта "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко . — Они так легко повышали цены, а теперь стесняются опуститься хоть чуть-чуть. Скидки не афишируют, покупателям по телефону называют официальную цену. Понятно, тех она не устраивает. А до личных переговоров доходят единицы. В итоге рынок стоит.
Мэрия демпингуетСтоит — потому что покупатели ждут настоящего падения — до пределов, очерченных мэрией Москвы. Она и прежде покупала метры у застройщиков — но по рыночной цене. Теперь обещает увеличить закупки. Но по цене вдвое ниже.Вопрос: почему бы застройщикам, готовым принять участие в демпинговых аукционах, не выбросить эти квартиры на рынок по таким же ценам? Тогда в продаже наконец-то появятся панельные новостройки (их уже года два правительство Москвы скупает "на корню"). Потребитель среагирует на сниженную цену, у строителей появятся оборотные средства.— Это иллюзия, — возражает Юрий Карамаликов, — все равно никто покупать не будет. Станут ждать двойного, тройного падения. Знаете, чем кризис отличается от халвы? Сколько ни говори "халва", слаще не станет. Но чем больше говоришь о кризисе, тем он глубже. То, что делает правительство Москвы, играет на руку этим настроениям. Под видом помощи строителям выкручивают руки. На днях состоится аукцион, на котором Москва будет покупать квартиры в новостройках. Стартовая цена 88 тысяч. При этом два предыдущих аукциона провалились. В Петербурге девелоперы отказались участвовать в таких аукционах. Есть серьезные сомнения в том, что и в Москве по этим ценам состоится хоть одна сделка.
Не надо торопиться?Что дальше? Большинство аналитиков сегодня стараются вообще прогнозов не делать. Сходятся на "вилке" минус 20-30% к осени 2009 года, а дальше предпочитают не заглядывать.Олег Репченко обещает падение на 40% и долгую стагнацию: "После снижения рынка 1998-1999 годов на возобновление темпов роста потребовалось около восьми месяцев. Даже после снижения рынка 2006-2007 годов, прежде чем начать снова расти, рынок стоял почти два месяца. Логично предположить, что в этот раз период стагнации продлится около полугода. Так что скорее всего цены на недвижимость снова начнут расти лишь после январских праздников 2010 года".Если этот прогноз состоятелен, то вывод из него простой: покупателю — дождаться сентября, продавцу — февраля 2010 года, когда жилье окажется в большом дефиците, ведь новые стройки сегодня тоже "заморожены".

Создано по данным сайтов РИА «Новости», ИА REGNUM, Sports.ru, «Известия».

Посмотрите похожие новости:
www.novostroi-xxi.ru © 2009-2010