23 декабря 2010: Константин Апрелев: в банкротстве СУ-155 виноват кризис
Известно, что группа компаний СУ-155 работает в сфере строительства России более 50 лет и включает в себя примерно 140 самостоятельных организаций, в том числе 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. В настоящее время СУ-155 реализует строительные проекты в Москве, Иванове, Калининграде, Нижнем Новгороде, Тамбове, Туле, Твери и Санкт-Петербурге — это только некоторые из городов, где она работает. Общий портфель проектов группы в регионах страны до 2015 года достигает 14 миллионов квадратных метров. На прямой связи со студией "Вестей ФМ" вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. "Вести ФМ": Константин Николаевич, здравствуйте! СУ-155 включено в список системообразующих компаний России в сфере строительной индустрии ЖКХ. Что теперь будет? Апрелев: Не знаю. Во-первых, конечно, нужно посмотреть на практическую сторону этого вопроса. И прежде всего, наверное, на тех людей, кто инвестировал денежные средства в строительство объектов, которые вел ряд предприятий этой компании. Наверное, здесь главный вопрос о схеме привлечения денежных средств на строительство, потому что в том случае, если деньги привлекались не через 214 Федеральный закон, а какими-то другими схемами, то эти активы могут попасть в общую конкурсную массу и могут достаться не тем людям, которые уже их оплатили. Эта ситуация, конечно, непростая, больше всего может ударить по гражданам, по вкладчикам. И безусловно, здесь нужно смотреть на текущую ситуацию, что происходит. "Вести ФМ": В чем может быть причина банкротства? Апрелев: Причина банкротства, я думаю, простая: у большей части застройщиков и девелоперов причины в просчете экономики своих проектов, когда мы говорим о профессионалах, не мошенниках, а о профессионалах. Я думаю, что здесь примерная картина точно такая же. Когда перед кризисом думали, что цены на жилье будут расти всегда и спрос будет расти всегда, большая часть застройщиков денежные средства, которые получала от реализации жилья и для привлечения жилья в стройку, направляла на стройку, а часть реинвестировала в закупку новых земельных участков для того, чтобы их за собой зафиксировать и под которые опять начать сбор денег. Но, грубо говоря, выстраивалась схема, когда активы все время реинвестировались. А в кризис цены на землю и эффективность от участия в инвестпроектах резко снизилась. "Вести ФМ": То есть кризис имеет к этому, как вы считаете, прямое отношение? Апрелев: Безусловно, абсолютно прямое отношение, конечно. С моей точки зрения, здесь, к сожалению, просчет экономический и с точки зрения ожиданий доходности. Мы видим, что последние месяцы застройщики московские очень активно играют на понижение и выводят на рынок активы уже готовые, жилье в продажу. И это, безусловно, снижает доходность, снижает возможность возврата по кредитам. Естественно, в этой ситуации выживают те, кто продал первый. "Вести ФМ": Сообщается, что долги компании составляют почти 1,5 миллиарда долларов. В рамках этого бизнеса и такой крупной компании, это много? Апрелев: Конечно, много! Даже у МИРАКСа общий объем долга на сегодняшний момент меньше. Это значительная сумма, безусловно. Но надо понимать, каково соотношение между объемом активов имеющихся в группе и кредитной массой. Я думаю, что раз заявление подано, скорее всего, речь идет о том, что объем активов ниже, чем объем долговой массы.
аренда манипулятора для вывоза мусора в москве
МОСКВА, 23 декабря — РИА Новости. Ремонт подъезда начался в доме по адресу Малый Козихинский переулок, дом 12 в центре Москвы, который пострадал от пожара, сообщил в ходе онлайн-конференции в четверг на портале "Антикризисный щит Москвы" префект ЦАО Сергей Байдаков.Шестого декабря в шестиэтажном жилом доме старой постройки по адресу Малый Козихинский переулок, дом 12, произошел пожар площадью около 70 квадратных метров, который возник на первом этаже. Префектура ЦАО пообещала провести ремонт подъезда."Мы уже ремонтируем подъезд, ждем заключения по состоянию фундамента жилой застройки", — отметил Байдаков.Малый Козихинский переулок в последнее время часто упоминался в прессе в контексте строительства там гостиницы, инвестором которого является студия Никиты Михалкова "ТРИТЭ". С октября ситуация вокруг строительства обострилась. Жители и общественно-политические организации утверждают, что стройка может плохо повлиять на состояние соседних домов, а само здание испортит исторический облик района. До конца декабря будет проведено независимое обследование стройки, по итогам которым будут даны рекомендации.Байдаков рассказал, что в минувшую субботу он встретился с жителями этого района. "Ко мне пришли жители с главой ТСЖ, и мы проводили эту встречу в течение 3-х часов", — сказал он. По его словам, на встречу не были допущены представители движений "Авангард красной молодежи", "Левый фронт", "Народный фронт".
Первое ЧП произошло на строящемся объекте в районе улицы Калиновского: рабочий-монтажник (1956 года рождения) по неосторожности упал в межлестничный пролет с высоты 3 метра и скончался на месте.В тот же день на объекте на улице Кальварийской со стрелы строительного крана сорвалась железобетонная плита. Она повредила перекрытие 10-го этажа, где работал электрик. В результате мужчина 1958 года рождения упал на землю и от полученных травм также скончался на месте.По обоим фактам прокуратура проводит проверки, сообщает БЕЛТА.Напоминаем, ранее "EJ:Недвижимость" уже сообщала о трагедии, произошедшей в столице 9 декабря. ЧП случилось в 20.50 при проведении строительных работ по облицовке фасада здания по ул.Гедройца, 7. По предварительным данным, украинские гастарбайтеры пострадали в результате несоблюдения правил техники безопасности.Один из пострадавших умер прямо на месте, двое других были с тяжелыми увечьями доставлены Городскую клиническую больницу скорой медицинской помощи.
НОВОСИБИРСК, 22 декабря — РИА Новости. Советский районный суд Новосибирска в среду признал законным решение мэрии города о передачи участка земли в Академгородке под строительство нового главного корпуса Новосибирского государственного университета (НГУ), сообщила РИА Новости автор судебного иска, активист-эколог Наталья Шамина. Таким образом, суд отклонил иск защитников леса новосибирского Академгородка, которые различными способами пытаются остановить вырубку деревьев и все работы на месте строительства. "Мы проиграли. Суд отказал нам", — сказала Шамина. Проект строительства нового главного корпуса НГУ на перекрестке Университетского проспекта и улицы Пирогова вызвал неодобрение многих жителей Академгородка, которые хотят сохранить "зеленую зону" и выступают против вырубки деревьев. Они считают, что стройка приведет к уничтожению леса. Увидев, что вырубка леса уже идет, около 30 жителей Академгородка 23 ноября собрались возле огражденного забором места строительства, чтобы не позволить рабочим спиливать деревья. Акции протеста продолжались три дня, но ни к чему не привели. Эколог уточнила, что в иске защитники леса требовали признать незаконным решение мэрии города о передаче находящегося в лесу Академгородка участка под строительство нового главного корпуса НГУ. По словам Шаминой, в среду суд огласил только резулятивную часть своего решения. "Развернутое решение суда, где будет объяснено, почему суд принял такое решение, участники судебных слушаний получат позже", — сообщила собеседница агентства, добавив, что вне зависимости о того, чем суд мотивировал свое решение, активисты-экологи готовят кассацию в вышестоящий судебный орган на решение районного суда. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий ранее заявил журналистам, что вопрос о месте строительства еще раз обсуждался на попечительском совете университета 26 ноября, где было принято окончательное решение — переноса стройплощадки на другое место не будет, а новый главный корпус разместится именно на том месте, где сейчас ведется расчистка леса. Власти Новосибирска и инициаторы строительства также проигнорировали мнение председателя сибирского отделения РАН академика Александра Асеева, который ранее предложил перенести место строительства в другое место, чтобы не создавать социальной напряженности и сохранить лес. В свою очередь Николай Диканский, который возглавлял НГУ с 1997 по 2007 годы и все это время активно продвигал идею возведения нового корпуса университета, заявил, что остановка и перенос строительства "будет означать гибель проекта". Диканский мотивировал это тем, что если сейчас не освоить выделенные на подготовку стройки инвестиции, то потом государственного финансирования, возможно, добиться уже не получится. Строительство нового главного корпуса НГУ связано с ростом числа студентов и нехваткой существующих в университете площадей. Противостояние защитников леса новосибирского Академгородка и инициаторов строительства нового корпуса НГУ продолжается несколько лет, но только сейчас, с началом работ по расчистке площадки под строительство, этот конфликт обострился, вызвав широкий общественный резонанс, и привлек внимание СМИ. Активистов-экологов ранее поддержали лесники, обратившие внимание на то, что в Новосибирске и так не хватает участков зеленого леса.
В 2014 году в Сочи пройдут зимние Олимпийские игры, в связи с чем в городе и его окрестностях ведется масштабное строительство спортивных и инфраструктурных объектов. "Очень много мифов создали вокруг Сочи. Прежде всего, это работают конкуренты — используют средства массовой информации, подают через Интернет разные "правдивые" сведения о городе Сочи. Например, что город Сочи — самый дорогой курорт. Это совсем не так, потому что город Сочи — это не только центр, где действительно пяти- и четырехзвездочные отели, это 152 километра пляжной полосы, и есть разные предложения", — сказал Пахомов на пресс-конференции в рамках презентации Сочи в префектуре Юго-Восточного административного округа Москвы. Он сообщил, что цена одного койко-места в курортных зонах Сочи начинается от 300 рублей в сутки, чего, по его словам, нет ни на одном курорте мира. "Есть еще один миф: что Сочи — это сплошная стройка. Это тоже неправда, потому что олимпийский парк, где строят, далек от основных курортов", — сказал градоначальник. Он добавил, что как мэр Сочи он гарантирует безопасность всем приехавшим в город. По его словам, повышенное внимание к вопросам безопасности связано с подготовкой к Олимпиаде и позволяет ему уверенно говорить о том, что гостям Сочи не стоит бояться преступности.
Создано по данным сайтов «Вести.Ru», РИА Новости - Недвижимость, Ежедневник.by, РИА «Новости».
Посмотрите похожие новости:
- Во время встречи с представителями вузов страны Владимир Путин заявил, что с 1 сентября 2011 года студенческие стипендии будут проиндексированы на 9%
- Как передает Интерфакс, по ее словам, в ходе строительных работ на территории бывшей Патриаршей слободы в Малом Козихинском переулке, дом 11 найдены два уникальных дренажных колодца, рубленных методом в обло (на концах бревен сверху делается полукруглая выемка, огибающая вышележащее бревно)
- Как передает Интерфакс, по ее словам, в ходе строительных работ на территории бывшей Патриаршей слободы в Малом Козихинском переулке, дом 11 найдены два уникальных дренажных колодца, рубленных методом в обло (на концах бревен сверху делается полукруглая выемка, огибающая вышележащее бревно)
