30 декабря 2010: Освобождение Охты

Администрация города и "Газпром" решили, что проект необходимо перенести в другое место, заявила в начале декабря губернатор Валентина Матвиенко. С 2006 г., когда Смольный принял целевую программу по финансированию стройки стоимостью 60 млрд руб. (первоначально планировалось использовать бюджетные деньги), проект поглотил около 8,5 млрд руб. Хотя до строительства так и не дошло. Как заявили представители "Газпром нефти", затраты компании на проект и подготовительные работы — 7 млрд руб. с учетом выкупа в конце 2009 г. за 2,9 млрд руб. 22% городской доли в ОДЦ "Охта" (заказчик проекта). Бюджет Петербурга потратил на "Охта центр" 4,4 млрд руб. Таким образом, чистые потери городской казны на этой стройке составили 1,5 млрд руб. Для города это немало. По данным опубликованного на сайте администрации закона о бюджете, в 2011 г. планируется потратить 1,5 млрд руб. на строительство и ремонт автомобильных дорог и 1 млрд руб. — на программу "Молодежи — доступное жилье". Компания планирует хорошо расстаться с подрядчиками, сообщил источник в "Газпром нефти" сразу после заявления Матвиенко. В апреле 2008 г. подряд на проектирование и строительство небоскреба получила Arabtec Construction. В компании отказались от комментариев. Стоимость услуг подрядчика может составлять 7-10% от общей стоимости проекта, из них 4-6% приходится на проектирование, говорит начальник аналитического отдела ИК "Ленмонтажстрой" Дмитрий Кумановский. Чтобы выйти из проекта "хорошо", т. е. без репутационных потерь, "Газпрому" необходимо полностью оплатить работу всех подрядных организаций. По его оценке, речь может идти о 2,4-3,6 млрд руб. Матвиенко заявила, что город готов подобрать для "Газпром нефти" другой участок, а на Охте компания может реализовать другой проект. Ни о каких параметрах нового проекта сейчас говорить нельзя, сказал "Ведомостям" представитель "Газпрома" Сергей Куприянов. Бизнес Петербурга выиграл бы от реализации проекта, полагает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрей Бойков. "К работам могли быть привлечены строительные и брокерские компании, проект уже дал толчок к развитию территории Охты, которое теперь пойдет медленнее", — считает он. "Сохранив нетронутыми исторические перспективы города, мы сохранили возможность увеличения турпотока", — уверена Зося Захарова, руководитель отдела проектов аналитических исследований АРИН. С другой стороны, по данным инвестора, для строительства башни было бы создано 1500 рабочих мест, за счет развития соседних территорий число новых вакансий могло бы увеличиться до 50 000, полагает Захарова.
купить хороший велосипед
"Объем кредитов Внешэкономбанка, утвержденный нашими органами управления, по сути, приблизился к 70 миллиардам (рублей — ред.). И еще несколько проектов на подходе", — сообщил Дмитриев. ВЭБ является одним из основных кредиторов строительства олимпийских объектов в Сочи. Госкорпорация участвует в финансировании проектов, в которых доля частных инвесторов составляет не менее 30% общей стоимости проекта. Таким образом, ВЭБ обеспечивает до 70% финансирования этих проектов. Олимпийские игры откроются в Сочи 7 февраля 2014 года. Как сообщал вице-премьер РФ Дмитрий Козак, подготовка и проведение Олимпиады обойдутся в 185 миллиардов рублей, при этом государственных средств из них — только 80 миллиардов рублей, остальные деньги вложат частные инвесторы.

"Росатому" также удалось приобрести значительные урановые активы за рубежом, заодно обзаведясь компетенцией покупки публичных иностранных компаний. В это время внутри страны параллельно с продолжением структурных преобразований в бизнес-дивизионах госкорпорации на ключевых атомных стройплощадках развернулись ожесточенные бои с подрядчиками. Эксперты считают, что в целом уходящий год стал удачным для российской атомной отрасли, однако узким местом в дальнейшем продвижении "Росатома" на новые рубежи может стать кадровый вопрос.
Охота за ураном Основной итог 2010 года — существенная активизация всех зарубежных действий госкорпорации, и здесь приоритетом для "Росатома" была урановая тема. Правительство еще в 2009 году выделило атомщикам $2 млрд на покупку соответствующих активов. В итоге "Атомредметзолото" летом текущего года объявило о сделке по обмену активами с канадской Uranium One, а в конце декабря закрыла ее, получив в U1 контрольный пакет. У этой компании есть урановые активы в США и таким образом АРМЗ, по сути, контролирует теперь порядка 20% запасов на территории этой страны. Кроме того, под конец года стало известно о планах АРМЗ по покупке зарегистрированной в Австралии компании Mantra Resources с активами в Африке. В перспективе АРМЗ рассчитывает стать лидером на урановом рынке и не исключает новых сделок по зарубежным активам. Правда, есть сомнения в том, что ему удастся быстро обыграть "Казатомпром", который ускоренными темпами наращивает в последние годы объем добычи урана и сегодня занимает первое место в мире по этому показателю. К слову, "Росатом" не первый год обсуждает различные проекты с атомщиками из Казахстана. Однако пока дойти до финала по большинству из них не удалось. Вместе с тем в 2011 году можно ожидать вхождение "Казатомпрома" в капитал крупнейшего российского комбината по обогащению урана — ОАО "УЭХК" (примерно 45% от всех мощностей в РФ, входит в ОАО "ТВЭЛ"). Об этой исторической сделке — обогатительные комбинаты до последнего времени оставались одними из самых закрытых предприятий в атомной отрасли России — стало известно летом 2010 года. Стороны пообещали осенью раскрыть детали договоренностей и подписать соответствующие документы, но этого так и не случилось. "Казатомпром" рассчитывает не только получить миноритарную долю в УЭХК (по данным "Интерфакса", обсуждается пакет на уровне 30%), но и надеется стать игроком на международном рынке услуг по обогащению урана. В настоящее время готовится соглашение о создании трейдерской компании. С одной стороны — не очень понятно, зачем "Росатому" создавать конкурента собственному игроку на глобальном рынке в сегменте обогащения — ОАО "Техснабэкспорт" (работает под брендом Tenex). Но если учесть, что против российского урана еще действуют ограничительные квоты на рынке США, и сохраняется угроза скрытого квотирования в Евросоюзе, проект по созданию альтернативного трейдера становится привлекательным как маневр для обхода ограничительных барьеров.
Tenex стал торговым домом В течение года окончательно оформилась новая структура взаимоотношений в секторе ядерного топливного цикла (ЯТЦ) атомной отрасли. Все производственные активы отошли топливной компании ОАО "ТВЭЛ", которая вдобавок к заводам по изготовлению ядерного топлива получила также четыре российских комбината по обогащению урана и ряд предприятий, занятых в производстве центрифуг для обогащения. После объединения активов общая выручка топливной компании, согласно прогнозу, подрастет более чем в полтора раза — до 110-115 млрд рублей (за вычетом внутренних оборотов). Самые, возможно, важные для ТВЭЛа события происходили в этом году на Украине. В частности, после двух лет безрезультатных переговоров наконец-то был подписан долгосрочный контракт на поставку топлива для украинских АЭС после 2010 года. А ближе к осени правительство этой страны утвердило решение по выбору российской технологии для сооружения местного предприятия по производству ядерного топлива. Все это позволило ТВЭЛу сохранить крайне важный для себя украинский рынок, который до последнего времени обеспечивал примерно треть от всей выручки российских предприятий по изготовлению ядерного топлива. "Техснабэкспорт" же стал в 2010 году, по сути, торговым домом "Росатома". Не имеющий производственных активов Tenex за счет поставок обогащенного урана за рубеж формирует значительную валютную выручку. Штат компании сократился примерно в 10 раз за 5 лет атомной реформы, зато сильно вырос портфель заказов. К концу 2010 года суммарный объем долгосрочных контрактов компании приблизился к $20 млрд, а годовой коммерческий экспорт (без учета контракта ВОУ-НОУ), по прогнозу, превысит $2,1 млрд. Таким образом, за относительно короткое время Tenex нарастил КПД, тогда как ТВЭЛу приходится в рамках реализации программы "Новый облик" биться за каждый процентный пункт, увеличивая объемы продаж и оптимизируя основные производства. Кроме того, "Техснабэкспорт" в настоящее время планирует синдикацию кредита за рубежом на $400 млн. Это будет первый для отечественных атомщиков опыт по привлечению займа через иностранные банки. На какие цели будет направлен кредит — "Росатом" пока не раскрывает.
"Бушер" запущен, но забуксовала "Белене" В этом году стартовал физпуск иранской АЭС "Бушер", которая в течение последних 10 лет оставалась "горячей" точкой в информационном пространстве атомной отрасли. В начале 2011 года "Атомстройэкспорт" обещает ввести станцию в эксплуатацию, а затем как минимум первые 2 года ей будут управлять российские специалисты (планируется создание специального СП с участием "Росэнергоатома").

СОЧИ, 28 декабря — РИА Новости, Олеся Миценко. Бюджет Сочи в 2010 году получил дополнительные доходы в сумме 700 миллионов рублей, благодаря олимпийскому строительству, заявил журналистам во вторник на пресс-конференции в сочинском пресс-центре РИА Новости мэр Сочи Анатолий Пахомов.По его словам, Олимпиада 2014 года для сочинцев — "не только и не столько две недели спортивных соревнований, сколько возможность поднять качество жизни на совершенно иной уровень за счет кардинального улучшения городской инфраструктуры". "Мы открыли новую городскую больницу, построенную с нуля в поселке Дагомыс, школу в ауле Большой Кичмай, большой спортивный комплекс для детей на улице Парковой, станцию "скорой помощи" в поселке Лоо. Открыли свои двери после капитального ремонта музыкальная и художественная школы", — рассказал мэр.В рамках олимпийских программ осуществляется также капитальный ремонт многоквартирных жилых зданий: в настоящее время реконструируются 301 дом, а в 143-х ремонт уже окончен. Непосредственно к выполнению работ привлечены 275 подрядных и субподрядных строительных фирм.По словам Пахомова, инфраструктура Сочи давно нуждалась в коренных изменениях, особенно в сфере энергетики. "Запуск в начале года Сочинской ТЭС мощностью 160 МВт позволил нам отработать сезон без существенных сбоев электроснабжения. И это только начало. Уже строится Адлерская ТЭС, которая даст 350 МВт для олимпийских объектов и новых строек, также и Куберченская ТЭС будет построена и реконструирована до Олимпиады", — рассказал мэр.Кроме того, добавил он, в 2011 году закончится строительство газопровода "Джубга — Лазаревское — Сочи", в результате чего будут газифицированы все населенные пункты Адлерского района, а также значительная часть поселений в других районах города.

Главгосэкспертиза, которая только в феврале 2011-го должна была выдать свое окончательное заключение по перепроектированию нового стадиона на Крестовском, сделала свою работу досрочно — как сообщили в Комитете по строительству 23 декабря 2010 года от экспертов было получено положительное заключение. Наблюдатели связывают такое ускорение с полученным Россией Чемпионатом мира — 2018, однако генеральные подрядчики стройки, компания "Инжтранстрой", не склонна напрямую связывать между собой два факта. Так или иначе, у строителей стадиона теперь есть окончательный и утвержденный проект. Правда, по некоторым данным, новый сметный расчет, выданный экспертами, должен неприятно "порадовать" Смольный. Говорят, что стадион, и до перепроектирования "тянувший" на 18 миллиардов рублей, после перепроектирования серьезно подорожал. Официально цифру пока не озвучивают, но по слухам городу придется искать где еще порядка 10 миллиарда рублей. Вполне вероятно, что губернатор Петербурга не зря заговорила о своем намерении попросить федерального финансирования на теперь уже всероссийскую стройку. О том, во сколько городскому бюджету в итоге обойдется счастье иметь стадион, достойный провести полуфинал чемпионата мира, чиновники пока говорят уклончиво. Так, председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко заявил следующее: "Экспертизой согласован новый сводный сметный расчет строительства в виде дополнительной стоимости к ранее утвержденному расчету в августе 2008 г. Новым расчетом предусматривается корректировка стоимости отдельных разделов проекта в соответствии с корректировкой технической части. Для окончательного определения дополнительного увеличения стоимости строительства объекта комитетом по строительству производится сверка объемов и стоимости выполненных работ, после завершения которой, может быть озвучено увеличение стоимости объекта". Как объяснили "Фонтанке" в пресс-службе комитета по строительству, слухи частично правдивы — стоимость перепроектировки Главгосэкспертиза действительно оценила в дополнительных 9,4 миллиарда рублей. Однако говорить о том, что стройка подорожает именно на такую цифру, нельзя. Дело в том, что часть учтенных экспертами работ уже выполнена. До января в ведомстве Романа Филимонова будут заниматься сверкой, исключая из рассчитанной экспертами цифры уже сделанную часть. И только в конце января можно будет назвать окончательную цифру. Проектом, согласованным экспертизой, учтены все предложенные корректировки, сообщили в комитете по строительству. В частности, трибуны будут не металлическими, а железобетонными. Заменена конструкция раздвижной крыши (вариант с применением 14-ти пневмоподушек на движущейся складной конструкции по криволинейным рельсам заменён двумя плоскими элементами размером 90 на 70 метров каждая с покрытием из плёнки ETFE, обладающей высокой прочностью, светопропускной способностью, хорошими теплоизолирующими свойствами, способностью пропускать излучение ультрафиолетового спектра).Запроктированы необходимые технологии и помещения для проведения мероприятий нефутбольного характера, в частности концертов. Учтены предложения "Зенита" по оснащению зон "бизнес" и "VIP"-зон ресторанами, барами и фойе. Увеличены площади подтрибунных помещений.Впрочем, так или иначе, положительное заключение позволит в ближайшее время существенно активизировать работы на стадионе, считают в комитете по строительству. Впрочем, в компании "Инжтрансстрой" говорят, что стройка и так уже идет быстрее, чем минувшим летом. "Мы уже активизировали работы, после того, как начали получать документацию по частям от Главгосэкспертизы. Если летом, в самый сезон, у нас работало на объекте 400 человек, то сейчас 1300", — рассказала "Фонтанке" пресс-секретарь "Инжтрансстроя" Елена Гурьянова.Отметим, что, как сообщили в компании в данный момент в зоне H будущего стадиона завершается устройство монолитных балок и перекрытий на отм. +20.25; в зонах А, B, С, D, Е, F перекрытия на отм. +20.25 закончены, производится армирование и монтаж опалубки рам до отм. +25.20. До 31 декабря планируется выполнить 9 200 м3 монолитных конструкций чаши выше отм. +14.55. Ориентировочно всего в конструкции "чаши" заложено порядка 48 000 м3. Производится монтаж металлоконструкций опорных рам "корыта" выкатного поля. В зоне кассовых павильонов завершаетсяя сооружение корпусов 5, 6 из монолитного ж/б. По корпусам 1, 2, 3, 4 ведутся отделочные работы, прокладываются магистрали инженерных коммуникаций.Михаил Гончаров, "Фонтанка.ру",PS: Отметим, что и второй очень тяжело строящийся петербургский объект — вторая сцена Мариинского театра — 23 декабря получил положительное заключение от Главгосэкспертизы.

Создано по данным сайтов «Ведомости», РИА «Новости», «Финмаркет», РИА Новости - Недвижимость, Фонтанка.ру.

Посмотрите похожие новости:

• Во время встречи с представителями вузов страны Владимир Путин заявил, что с 1 сентября 2011 года студенческие стипендии будут проиндексированы на 9%
  
• ПЕТЕРБУРГ, 27 янв — РИА Новости
  
• Сотни вооруженных ливийцев атаковали стройплощадку в Триполи, в ходе стычек ранения получили не менее пяти иностранцев, сообщает в понедельник со ссылкой на МИД Южной Кореи агентство Ренхап