7 декабря 2010: Московские стройки съезжают за МКАД

В Москве не реализуется половина уже заключенных инвестконтрактов на строительство как жилья, так и коммерческих площадей (общим числом на 40 млн кв. м), заявил недавно мэр Сергей Собянин.
Зависшие площадки По подсчетам аналитиков "Миэля", в столице сейчас примерно 1200 инвестконтрактов на строительство жилья со сроками ввода в 2010-2015 гг., из них около 0,83 млн кв. м заморожено, а 10,8 млн кв. м в стадии разработки. Больше всего площадок (236) в Западном округе, часть объектов зависли. Только в районе Фили-Давыдково, по информации управы, "из-за отсутствия финансирования" приостановлена реконструкция нескольких кварталов (заказчик — "Миракс-Фили", инвестор-застройщик — ФЦСР); действие других инвестконтрактов продлено либо, как в случае с объектами "СУ-155", определит мэрия. Инвентаризацией имеющихся с застройщиками договоров займется специально созданная Собяниным градостроительно-земельная комиссия. Девелоперы надеются, что это снизит цены на площадки. Сейчас они явно завышены, рассказал один застройщик: "Мы пытались площадки купить в столице, думали, дешево купим. Так такие цены выставляют — как будто люди очень хорошо себя чувствуют [в кризис]".
Лучше дешевле Итоги продаж жилья в 2010 г. свидетельствуют: в Москве преимущественно покупаются недорогие квартиры (по цене до 100 000 руб. за 1 кв. м), отмечают аналитики irn.ru. „НДВ-недвижимость", которая продает в основном жилье экономкласса, за 11 месяцев 2010 г. нашла покупателей на 550 000 кв. м столичных и 100 000 кв. м подмосковных новостроек, заявил ее гендиректор Александр Хрусталев. „Миэль" за 10 месяцев 2010 г. провел 3262 сделки с новостройками, рассказал Григорий Куликов, председатель совета директоров компании. „Миэль-новостройки" к середине 2010 г. вышла на уровень продаж в 20 000-25 000 кв. м в месяц в Московском регионе, годовой объем продаж составит около 230 000 кв. м, заявила ее гендиректор Мария Литинецкая. В 2010 г., по ее словам, на одну проданную квартиру в московской новостройке приходилось две в Подмосковье. Именно в область вслед за покупательским спросом будет и дальше перетекать девелоперская активность, считают опрошенные „Ведомостями" застройщики. Например, „СУ-155" в 2010 г. вела строительство 745 600 кв. м в Подмосковье и 200 900 кв. м в Москве, планы на 2011 г. — 870 600 и 149 400 кв. м соответственно, сообщила пресс-служба. Михаил Маликов, президент „Авгур-эстейта", признал, что половина (34 000 кв. м) объема новостроек, проданных компанией за 11 месяцев 2010 г., приходится на подмосковную Коммунарку. „В ноябре цена 1 кв. м здесь составляла 67 000 руб. А рядом, в Теплом Стане или Конькове, — от 100 000-120 000 руб.", — объясняет Маликов. „Крост", по словам гендиректора концерна Алексея Добашина, приобрел площадку в подмосковном Павшине — она всего в 5 км от его же московского „Вэлтон парка", но „цена 1 кв. м для покупателей вдвое меньше, и площадь квартир тоже меньше — экономия выходит существенная". В 2011 г., по данным „Миэль-новостройки", в области девелоперы начнут работу над несколькими проектами по 1,5 млн кв. м каждый. Хрусталев считает, что и Москву застройщики вниманием не обойдут: „В ближайшие два-три года на рынок выйдет 10-12 млн кв. м".
Заполните онлайн анкету в банки. Онлайн заявка на кредит в ВТБ 24. Онлайн заявки на кредитки.
То, что горит ее дом, жительница Анна Победина узнала случайно — после того, как отвезла ребенка в детский сад, ехала мимо и увидела клубы дыма. "Невозможно было войти в подъезд и выйти из квартир. Огонь был внутри. Люди из некоторых квартир не могли вообще открыть двери", — вспоминает Анна. Как сообщили в МЧС, пожар в доме 12 по Малому Козихинскому переулку начался около половины 12 дня. На первом этаже загорелся офис коммерческой фирмы. Огонь по деревянным перекрытиям стал быстро подниматься наверх. К моменту, когда на место прибыли пожарные расчеты, густой дым валил даже с чердака. Чтобы не терять время, людей стали эвакуировать из окон. Спасенная жительница 4 этажа и на улице продолжала дышать через мокрую тряпку. "Дым вдруг по всей квартире, не продохнешь. Пыталась дверь открыть, оттуда дым. Открыла два окна. Стояла с мокрой тряпкой, невозможно", — говорит жительнийа. Пожару присвоили 3 уровень сложности. Всего из горящего дома эвакуировали 24 жителей. Одного с отравлением угарным газом доставили в институт Склифосовского, сообщил начальник Управления по Центральному административному округу ГУ МЧС по Москве Евгений Савицкий. "Лежачий больной, который просто в ходе эвакуации получил небольшое отравление продуктами горения. Людей эвакуировали с вышележащих этажей с помощью подъемных механизмов", — рассказывает Савицкий. Предварительная версия пожара — короткое замыкание в неисправном электрощитке офиса, сообщил замначальника Управления надзорной деятельности Главного Управления МЧС России по Москве Александр Абаев. "Огонь по перекрытиям успел уйти на второй этаж, сейчас вскрывают полы, занимаются проливкой, разборкой. Версия поджога не рассматривается. Нет фактов", — говорит Абаев. Однако жители считают ровно наоборот. 6-этажный дом № 12 по Малому Козихинскому переулку уже два месяца — горячая точка Москвы. С октября граждане воюют со строителями 8-этажной гостиницы прямо напротив их дома. Подрядная организация сейчас там копает подземный паркинг, но жители уверяют, что фундамент старого здания не выдержит, в квартирах уже сыпется штукатурка. По словам жильцов, им не раз угрожали, теперь они не сомневаются — их неудобный дом загорелся не случайно. "У нас версия одна — подожгли. Мы ходили в субботу демаршем к Мэрии, и префект вышел к нам, Байдаков. Сказал, что стройка будет остановлена, но она как шла, так и идет. И тут же пожар. Ну, конечно, мы же блокируем их стройку, мы наносим им материальный ущерб. Мы хотим, чтобы они вместо этой "мандалы" 8-этажной восстановили по фасаду здание 19 века", — говорят жильцы. Сейчас на месте продолжают работать дознаватели, по словам сотрудников МЧС, об умышленном поджоге ничего не говорит. После того как пожарные и коммунальные службы все проверят, жителей пустят в свои квартиры. А за неисправный электрощиток, скорее всего, накажут арендатора офиса, сообщили в МЧС.

ВАРШАВА, 6 декабря — РИА Новости. Студенческий отряд из Польши сможет работать на стройке олимпийских объектов в Сочи, возможность реализации этого проекта обсуждалась в понедельник специалистами двух стран, сообщил журналистам заместитель министра спорта, туризма и молодежной политики Олег Рожнов."Сегодня после подписания Декларации об интенсификации сотрудничества и молодежных обменов созданы условия для того, чтобы молодые люди двух стран ездили друг к другу в гости, общались", — сказал замминистра.По его словам, в этом году десять человек из Польши побывали в образовательном лагере на Селигере."Теперь наша задача — кратно увеличить подобные обмены", — подчеркнул Рожнов.Замминистра отметил, что акцент будет делаться на организацию профильных обменов, например между волонтерами, молодыми учеными."В январе-начале февраля пройдет заседание российско-польского комитета по молодежным обменам, там например, будет объявлен список строек в России, куда приглашаются польские студенты", — сообщил представитель Минспорта.Он отметил, что у России до сих пор хорошо была налажена работа по молодежным обменам со странами СНГ и Китаем."Теперь нашим стратегическим партнером становится Польша", — подчеркнул он.

36-летний гражданин Узбекистана, проживающий в Петербурге без регистрации, пришел трудоустраиваться на стройку. Из-за неосторожности он упал в шахту лифта и разбился. Как сообщает Фонтанка.Ру, по результатам проверки будет принято процессуальное решение.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 6 декабря. В Санкт-Петербурге проводится доследственная проверка по факту гибели на стройке гражданина Узбекистана, сообщили в СУ СКП РФ по Санкт-Петербургу.Следственными органами Следственного комитета РФ по Санкт-Петербургу проводится доследственная проверка по факту обнаружения 3 декабря 2010 года в шахте лифта строящегося дома №56 по улице Оптиков тела 36-летнего гражданина Узбекистана, не работающего, проживающего в Санкт-Петербурге без регистрации.По предварительным данным потерпевший пришел на стройку к своим землякам с целью трудоустройства на работу. В шахту лифта упал по неосторожности.По результатам проверки будет принято процессуальное решение.Как сообщалось ранее, в Санкт-Петербурге проводится доследственная проверка по другому подобному случаю, но с гражданином Таджикистана. он упал с 15 этажа строящегося дома в вентиляционную шахту.

Создано по данным сайтов «Ведомости», «Вести.Ru», РИА Новости - Недвижимость, АиФ Санкт-Петербург, Росбалт - Петербург.

Посмотрите похожие новости:

• Зарплаты у российских разнорабочих на стройках самые высокие в московском регионе и составляют в среднем 30,8 тысячи рублей, а дешевле всего работодателю обходятся китайцы — их труд в среднем оценивается в 10,5 тысячи рублей, сообщается в пресс-релизе компании Vesco Construction
  
• Мэр Москвы Сергей Собянин приостановил выдачу разрешений на строительство в историческом центре города и поручил провести ревизию всех ранее выданных документов
  
• Челябинские власти вопреки сделанным неделю назад заявлениям намерены отменить разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса во дворе дома 183 по улице Чайковского в связи с большим количеством жалоб от жителей